Грузинская недвижимость вошла в первую десятку мирового рейтинга по уровню доходности от аренды
Грузинская недвижимость заняла 54 строчку мирового индекса цен на недвижимость, охватывающего основные параметры из 104 стран мира. По уровню доходности от сдачи в аренду недвижимости в центре города Грузия оказалась на 8 строчке, а вне центра города даже на 7 месте. Таковы данные исследования «Property Prices Index by Country 2025», подготовленного международной платформы анализа цен «Numbeo».
Согласно данным исследования по состоянию на январь 2025 года, соотношение цен на грузинскую недвижимость к средним доходам домохозяйств составило 12,7 балла; соотношение средних доходов к аренде недвижимости в центре города: 8,1 балла; соотношение средних доходов к аренде недвижимости вне центра города: 8,8 баллов; соотношение цен на недвижимость в центре города к арендной плате: 12,3 балла; соотношение цен на недвижимость вне центра города к арендной плате: 11,4; расходы на обслуживание 20-летней ипотека от средних доходов домохозяйств: 165,4%; индекс доступности: 0,6.
По уровню доходности от сдачи в аренду недвижимости в центре города Грузия оказалась на 8 строчке. В первую десятку вошли: Куба, США, Южная Африка, Камерун, Венесуэла, Панама, Кыргызстан, Грузия Казахстан и Ирландия. К примеру, Узбекистан занял 12 место, Кипр — 17, Молдова — 18, Турция — 21, Иран — 26, ОАЭ — 29, Армения — 38, Украина — 40, Беларусь — 41, Азербайджан — 46, Великобритания — 49, Россия — 53, Сербия — 67, Израиль — 94, Япония — 99, Китай — 102, Южная Корея — 104.
При этом, по уровню доходности от сдачи в аренду недвижимости вне центра города Грузия заняла 7 место. Тут в первую десятку вошли: Куба, США, Камерун, Южная Африка, Панама, Эль-Сальвадор, Грузия, Кыргызстан, Узбекистан и Коста-Рика. Для сравнения, Казахстан в этом плане занял 11 место, Турция — 14, ОАЭ — 15, Армения — 16, Саудовская Аравия — 18, Кипр — 21, Иран — 25, Оман — 26, Молдова — 27, Испания — 28, Катар — 31, Португалия — 32, Украина — 39, Азербайджан — 42, Беларусь — 44, Великобритания — 54, Россия — 65, Сербия — 72, Израиль — 96, Япония — 99, Китай — 101, а Южная Корея — 104.
Следует отметить, что по соотношению расходов на обслуживание ипотеки от средних доходов домохозяйств Грузия оказалась лишь на 72 месте. Правда, по этому показателю еще хуже дела хуже у Азербайджана — 73 место, Казахстана — 75 место, Беларуси — 79 место, России — 82 место, Украины — 87 место, Кыргызстана — 89 место, Узбекистана — 93 место, Армении — 94 место, Турции — 96 место и Ирана — 98 место.
Нора Крихели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
Грузия заняла второе место по спросу на недвижимость среди россиян
США, Израиль и РФ — лидеры инвестиций в грузинскую недвижимость
Израильтяне обскакали россиян на рынке тбилисской недвижимости
