Гостиничный бизнес бьет тревогу. На фоне проблем на рынке отели стали душить уже и банки. Финансирование новых туристических проектов остановлено. Отели и вся туриндустрия попали в зону риска.

По мнению владельца гостиницы «Chateau Mere» Гии Пирадашвили, кризис в туристическом секторе все больше усугубляется. При этом, он отметил, что отельный бизнес просто не справляется с покрытием текущих расходов и с обслуживанием банковских кредитов.

Его слова подтверждает и руководитель управляющей компании «Holiday Inn Express» Кети Микашавидзе. В частности, она обращает внимание на кризис в столичном гостиничном бизнесе. По ее данным сейчас многие тбилисские гостиницы находятся в критическом положении, ряд отелей закрылись, а многие распродаются.

Дополнительные проблемы туристической индустрии создают и банки. Как отметил Гия Пирадашвили, банки видят проблемы в отрасли и стараются снизить свои собственные риски. Исходя из этого, они уже заметно усложнили процесс кредитования всего туристического сектора.

— «Банки заметно ужесточили условия кредитования. Можно сказать, что они уже полностью прекратили финансирование гостиничного бизнеса. В первую речь идет о новых проектах. Сейчас банки еще стараются как-то поддержать ранее профинансированные ими проекты. Власти тоже об этом знают. Дошло до того, что Национальный Банк Грузии, на фоне нарушений условий кредитных договоров, предложил коммерческим банкам заморозить какие-то суммы в виде гарантии. Но тогда сработает принцип домино, что всем навредит. Пока идут переговоры с банками. Речь о временной приостановке обслуживания займов, как это было во времена пандемии, сейчас вообще не идет», — рассказал Гия Пирадашвили.

Согласно данным Национального Банка Грузии, по итогам 2024 года суммарный кредитный портфель гостиничного бизнеса и туристического сектора составил сумму в размере 2.985.000.000 лари. Эта сумма всего лишь на 1% больше, чем была в 2023 году.

Примечательно, что на остановку кредитования со стороны коммерческих банков жалуются не только одни лишь отельеры и турсектор. Банками уже давно недовольны риэлторы и девелоперы. Эксперты объясняют все это дефицитом ликвидности у коммерческих банков. Причем, нехватает денег не только в иностранной валюте, но и в лари. Дело в том, что опасаясь девальвации национальной валюты на фоне спада валютных поступлений и рецессии в экономике, власти снизили денежную массу в обращении.

Сейчас на платформах деловой информации можно встретить уже десятки объявлений о продаже гостиниц в Тбилиси, Батуми и Кахетии. Попадаются даже объекты международных гостиничных брендов. Многие отели давно не справляются с обслуживанием текущих расходов и займов. Поэтому они хотят уйти с рынка. Пока стоимость объектов их недвижимости все еще довольно высока, они спешат их выгодно продать. Но, желающих мало.

Вахтанг Чрдилели

«Smart Press» в Telegram: подписаться

Еще по теме:

Слишком большие, чтобы их спасать…

Либерализация поможет сектору недвижимости как мертвому припарка

Грузинские банки остановили кредитование сделок с недвижимостью

Тбилисский гостиничный бизнес подает сигналы SOS

Эпидемия распродаж накрыла тбилисские ibis

В Тбилиси пошли с молотка даже кошерные отели

Батумские отели пошли с молотка

Тбилисские отели пошли с молотка

Проспект Руставели — на ремонт, а отель Rustaveli — на продажу