Один из старейших тбилисских кинотеатров вернется к жизни, но уже в новом амплуа. Речь идет о «Rustaveli Cinema», расположенном в центре грузинской столицы, по адресу: пр. Руставели №5. Там разместиться офис продаж и шоурум арабской девелоперской компании «Eagle Hills». Это та самая компания из ОАЭ, которая недавно анонсировала планы по многомиллиардных инвестиций в грузинский сектор недвижимости.

В настоящее время на месте уже начаты ремонтные работы. Разрешение на реконструкцию данного памятника культурного наследия было выдано службой архитектуры столичного муниципалитета в августе 2025 года. Само здание остается в собственности прежнего владельца — АО «Rustaveli Cinema».

План реконструкции здания кинотеатра, согласованный с городскими властями предусматривает реставрацию интерьера и фасада. Согласно архитектурному проекту запланирована частичная функциональная адаптация первого этажа и вестибюля здания.

— «Фасад будет облицован плитами из натурального гранита, стеклянные витражи будут демонтированы. Будут восстановлены двустворчатых деревянные входные двери, витрины и каменная облицовка. Реставрация фасада здания, предусматривает его возвращение к первоначальному историческому виду. На основе архивных материалов и исторических исследований интерьер здания будет восстановлен в соответствии с его первоначальным обликом, включая аутентичную реставрацию пола, потолка и колонн здания», — указано в пояснительной записке к проекту.

Судя из материалов проекта в обновленном здании разместятся шоурум, состоящий из двух демонстрационных залов, с макетами девелоперских проектов, кафе — бар для посетителей бизнес-центра, комнаты для переговоров, а также офисные и иные вспомогательные помещения.

Напомним, что «Rustaveli Cinema» закрылся на реконструкцию еще в 2018 году. В 2019 году служба архитектуры столичной мэрии утвердила эскиз проекта, представленный АО «Кинотеатр Руставели». Он предусматривал трансформации старейшего из сохранившихся до наших дней тбилисских кинотеатров в гостиницу и ресторан. Такая идея вызвала негодование общественности. С началом «мировой войны с пандемией» данный вопрос был заморожен, а историческое здание оказалось законсервировано на протяжении последних семи лет. До этого «Кинотеатр Руставели» был самым старым среди функционирующих тбилисских кинотеатров.

Следует отметить, что первым в столице был кинотеатр «Аполло». Он был построен еще в 1909 году. Его здание сохранилось, но сам кинотеатр бездействует уже почти 30 лет. Есть только проект его новой жизни. Предполагалось, что на первом этаже расположатся выставочные и конференц-залы, а также сцена, где будет проходить озвучивание старых кинофильмов, а на втором этаже разместиться кафе. В зрительном зале собирались отреставрировать старинный экран, который был скрыт от любопытных глаз еще во время реставрации в 1950-ых годов. Сейчас здание «Аполло» все еще остается «консервой» и даже выставлено на продажу.

Что же касается собственников «Кинотеатра Руставели», то эта группа по сути является монополистом грузинского кинопроката. Они уже открыли кинозалы во многих торгово-развлекательных центрах грузинской столицы. В их числе «East Point» и «Galleria Tbilisi», находящаяся почти напротив здания «Rustaveli Cinema». Кроме того, им принадлежит еще один кинотеатр — «Amirani», расположенный в здании Тбилисской государственной филармонии и даже батумский кинотеатр «Аполло». По сути, с открытием кинозала в «Galleria Tbilisi» зрительская аудитория была раздроблена. К тому же выяснилось, что содержать целый кинотеатр накладнее, чем арендовать кинозалы в торговом центре.

По данным Национального агентства публичного реестра Грузии, АО «Rustaveli Cinema» (ИНН: 204439170) было основано в 2002 году. Его генеральный директор — Отар Бубашвили, председатель наблюдательного совета — Георгий Базгадзе, заместитель председателя — Бакур Лашкарава, а члены совета — Бесик Абесадзе, Отар Бубашвили и Константин Лусиниан-Рижинашвили. В числе акционеров: Георгий Арешидзе, Бакур Лашкарава, Бесик Абесадзе, Отар Бубашвили, Нугзар Асатиани, Константин Лусиниан-Рижинашвили, Николоз Николаишвили, Ираклий Чикваидзе, ООО «Руставели Капитал» (ИНН: 404480003), а также само АО «Кинотеатр Руставели» (ИНН: 204439170).

СПРАВКА «Smart Press»

Кинотеатр Руставели был сооружен по проекту архитектора Николая Северова в парадном стиле сталинского ампира в 1939 году. Считается, что музой для его проекта послужило здание дворца «Малый Трианон» (Petit Trianon). Он расположен на территории дворцового комплекса, во французском Версале. Этот небольшой дворец считается шедевром французского неоклассического стиля и между обоими зданиями действительно можно найти определенное сходство.

На месте кинотеатра раньше стояли одноэтажные строения солдатской гаупвахты, огороженные полосатым шлагбаумом и древняя Калоубанская церковь. Она была отмечена на карте Вахушти Багратиони, составленной еще в 1735 году. Строительство этого кинотеатра на проспекте Руставели являлось частью плана городской застройки, который был разработан при непосредственном участии Лаврентия Берия.

Окна верхних этажей в центре здания кинотеатра объединены декоративными коринфскими колоннами с балюстрадой. Главный фасад здания украшают три четырехметровые фигуры из искусственного камня: «Колхозница», «Шахтер» и «Спортсмен». Все это работы скульптора Валентина Топуридзе, выполненные в духе греческого классицизма. Они установлены в больших арочных нишах на консольных выступах. В манере реализма выполнена еще одна фигура: «Альпинист». Она расположена на боковом фасаде здания. Это работа скульптора Шота Микатадзе. На момент своего открытия главный зрительный зал кинотеатра был рассчитан на прием до 1.200 посетителей.

В период гражданской войны и разрухи начала 1990-ых годов работа кинотеатра была остановлена. Затем в здании кинотеатра функционировал ночной клуб. После реконструкции 1999 года число мест в зрительном зале сократилось до 415, а вся техническая база кинотеатра была переоборудована и оснащена уже современной техникой. Тогда же перед зданием кинотеатра открыли «Аллею славы», с именными звездами выдающихся грузинских артистов. Сам же кинотеатр успешно проработал вплоть до 2018 года, пока не закрылся на реконструкцию.

Анна Вахтангишвили

«Smart Press» в Telegram: подписаться

Еще по теме:

Из исторического кинотеатра сделали консерву

Старейший тифлисский кинотеатр выставлен на продажу

Арабские миллиарды пройдут мимо Тбилиси

Инвесторы из ОАЭ застроят парк в Крцаниси и откроют яхт-клуб в Гонио

Инвестор из ОАЭ вложит 6 миллиардов долларов в девелоперские проекты Грузии