В Грузии стартовала «сушка» небоскребов. Если еще совсем недавно грузинские толстосумы соревновались между собой в небоскребах, то сейчас они массово замораживают проекты и перекладывают сроки. Реализация ряда амбициозных проектов, несмотря на громкие реляциии отодвигается на потом — до лучших времен. Конечно, если они вообще наступят.
Буквально еще вчера грузинские девелоперы — «Block Group» и «Orbi Group» хвастались тем, что международная группа «Planet Hollywood Resorts International», владеющая знаменитым отелем «Planet Hollywood Las Vegas Resort & Casino» в Лас-Вегасе, добралась до их тбилисской новостройки. Речь шла об открытии отеля и казино «Planet Hollywood Hotel & Casino Tbilisi» в небоскребе «Central Park Towers».
Он строится в столичном районе Сабуртало, на проспекте Александра Казбеги. Когда-то на этом месте был советский хлебозавод. Там уже несколько лет возводится «сладкая парочка» 42-этажных небоскребов, стоящих на общем 7-этажном подиуме — сразу от двух девелоперов — «Orbi Group» и «Block Group».
Но, тут выясняется, что дельцы от недвижимости отложили окончание стройки на 3 года. Соответствующая заявка была подана ими в службу архитектуры тбилисской мэрии. Завершение проекта было запланировано до конца 2025 года. Сейчас оно откладывается на 36 месяцев — до конца 2028 года.
Вездесущим грузинским девелоперам даже не помогло их платное участие в рождественском приеме в Белом доме, устроенном от имени Дональда и Мелании Трамп, 05 декабря 2025 года. В светской вечеринке приняли участие гендиректор «Orbi Group» Ираклий Квергелидзе и глава «Block Group» Торнике Джанашвили.
Участники модной тусовки отсняли селфи с бомондом от американской публичной политики, спекуляций и шоу-биза, став звездами грузинских соцсетей. Другого профита не последовало. Конечно, им не достался щедрый подряд на постройку бального зала в Белом доме, или триумфальной арки в Вашингтоне. Ну, а сейчас и доморощенные небоскребы пришлось «засолить».
Впрочем, они в этом плане вовсе не одиноки. Еще один их коллега по цеху — глава «VR Holding» Ношреван (Ношико) Наморадзе решил пока повременить с постройкой 70-этажного небоскреба «VR Vake Skyview Tower». Он должен был вырасти в тбилисском районе Ваке, на проспекте Чавчавадзе №49. До появления самой высокой новостройки города на этом месте располагался Университет спорта Грузии. Возведение небоскреба планировали завершить в 2029 году. Но, судя по данным с официального сайта компании, срок был отложен на 2 года — до декабря 2031 года.
Зато целая четверка девелоперов: Лаша Меладзе — из «Finvest Georgia», Лаша Квачадзе — из «Blox Group», Илья Цулая — из «Archi Group» и Сосо Пхакадзе — из «Biograpi Living», вдруг анонсировала супер громкий проект — возведение 70-этажного небоскреба «Trump Tower Tbilisi». Этот небоскреб грозятся «вырастить» на месте бывшего столичного ипподрома, который ныне стал частью проекта «Central Park Avenue». Причем, само пятно под застройку, несмотря на его переброс в портфель девелоперских проектов братьев Пхакадзе, по-прежнему находится под контролем конторы владетельного олигарха Бидзины Иванишвили.
Грузинские девелоперы гордо попозировали в Америке с главой «Sapir Organization» американским бизнесменом Алексом Сапиром и с сыном американского президента — вице-президентом «Trump Organization» Эриком Трампом. Вышла настоящая сенсация. По всей вероятности, итогом информационного шума вокруг всего этого должно было стать то, что интерес к отечественному небоскребостроению и в целом к грузинской недвижимости, должен был отрасти.
Наверняка еще одним профитом должна была стать демонстрация близости грузинского олигархоза к дружной семейке Трампов. Ну, а на десерт, отошел куда-то уже на третий план болезненный для тбилисцев вопрос паркозамещения. Ведь, «Central Park Avenue» — это территория бывшего столичного ипподрома. Сегодня это зеленая зона. И, вдруг, откуда не возьмись, появилась просто такая политическая целесообразность. Ну, сами понимаете.
Конечно, сама «трамповская башня» вовсе не является американской инвестицией. Это просто франшиза. Тут наоборот, грузинская сторона должна еще заплатить «Trump Organization» за право использования бренда. Ну, конечно, если все останется в силе. Но, это не точно.
Зато под шумок второго пришествия трамповской башни, компания «One Central Park» братьев Пхакадзе получила промежуточное разрешние на строительство на территории экс-ипподрома 41-этажного небоскреба. Громкой вывески «Trump» там не видно, а вот число этажей в нем в точности повторяет номер партии владетельного олигарха в ЦИК.
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
Planet Hollywood пропишется в Тбилиси
Из Ваке выселят спортивный университет и поселят 65-этажный небоскреб?
