В Грузии стартовала «сушка» небоскребов. Если еще совсем недавно грузинские толстосумы соревновались между собой в небоскребах, то сейчас они массово замораживают проекты и перекладывают сроки. Реализация ряда амбициозных проектов, несмотря на громкие реляциии отодвигается на потом — до лучших времен. Конечно, если они вообще наступят.
Буквально еще вчера грузинские девелоперы — «Block Group» и «Orbi Group» хвастались тем, что международная группа «Planet Hollywood Resorts International», владеющая знаменитым отелем «Planet Hollywood Las Vegas Resort & Casino» в Лас-Вегасе, добралась до их тбилисской новостройки. Речь шла об открытии отеля и казино «Planet Hollywood Hotel & Casino Tbilisi» в небоскребе «Central Park Towers».
Он строится в столичном районе Сабуртало, на проспекте Александра Казбеги. Когда-то на этом месте был советский хлебозавод. Там уже несколько лет возводится «сладкая парочка» 42-этажных небоскребов, стоящих на общем 7-этажном подиуме — сразу от двух девелоперов — «Orbi Group» и «Block Group».
Но, тут выясняется, что дельцы от недвижимости отложили окончание стройки на 3 года. Соответствующая заявка была подана ими в службу архитектуры тбилисской мэрии. Завершение проекта было запланировано до конца 2025 года. Сейчас оно откладывается на 36 месяцев — до конца 2028 года.
Вездесущим грузинским девелоперам даже не помогло их платное участие в благотворительной, рождественской вечеринке в Белом доме от имени Дональда и Мелании Трамп, состоявшейся 05 декабря 2025 года. В ней приняли участие гендиректор «Orbi Group» Ираклий Квергелидзе и гендиректор «Block Group» Торнике Джанашвили.
Участники светской тусовки отсняли кучу сэлфи с модным бомондом от американской публичной политики, спекуляций и шоу-биза, сразу став звездами грузинских соцсетей. Другого профита так и не последовало. Конечно, им не достался щедрый подряд на постройку бального зала в Белом доме, или триумфальной арки в Вашингтоне. Ну, а сейчас и доморощенные небоскребы пришлось «засолить».
Впрочем, они в этом плане вовсе не одиноки. Еще один их коллега по цеху — глава «VR Holding» Ношреван (Ношико) Наморадзе решил пока повременить с постройкой 70-этажного небоскреба «VR Vake Skyview Tower». Он должен был вырасти в тбилисском районе Ваке, на проспекте Чавчавадзе №49. До появления самой высокой новостройки города на этом месте располагался Университет спорта Грузии. Возведение небоскреба планировали завершить в 2029 году. Но, судя по данным с официального сайта компании, срок был отложен на 2 года — до декабря 2031 года.
Зато целая четверка девелоперов: Лаша Меладзе — из «Finvest Georgia», Лаша Квачадзе — из «Blox Group», Илья Цулая — из «Archi Group» и Сосо Пхакадзе — из «Biograpi Living», вдруг анонсировала супер громкий проект — возведение 70-этажного небоскреба «Trump Tower Tbilisi». Этот небоскреб хотят «вырастить» на месте бывшего столичного ипподрома, который ныне стал частью проекта «Central Park Avenue». Причем, само пятно под застройку находится под контролем конторы владетельного олигарха Бидзины Иванишвили.
Грузинские девелоперы гордо попозировали в Америке с главой «Sapir Organization» американским бизнесменом Алексом Сапиром и с сыном американского президента — вице-президентом «Trump Organization» Эриком Трампом, тем самым устроив настоящую сенсацию. Вероятно, итогом информационного шума вокруг всего этого должно было стать то, что интерес к отечественному небоскребостроению и в целом к грузинской недвижимости, тут же должен был отрасти.
Наверняка еще одним профитом должна была стать демонстрация близости грузинского олигархоза к дружной семейке Трампов. Ну, а на дессерт был также снят болезненный для тбилисцев вопрос небоскребозамещения обширного рекреационного пространства. Дело в том, что «Central Park Avenue» — это территория бывшего столичного ипподрома. Сегодня это зеленая зона. И, вдруг, откуда не возьмись, прямо такая политическая целесообразность. Ну, сами понимаете.
Конечно, сама «трамповская башня» вовсе не является американской инвестицией. Это просто франшиза. Тут наоборот, грузинская сторона должна будет заплатить «Trump Organization» за право использования бренда. Ну, конечно, если все останется в силе. Но, это не точно.
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
Planet Hollywood пропишется в Тбилиси
Из Ваке выселят спортивный университет и поселят 65-этажный небоскреб?
