Цены на недвижимость в Тбилиси вновь подорожали. Во втором квартале 2023 года по сравнению с предыдущим кварталом того же года, индекс цен на столичную жилую недвижимость (RPPI) вырос более чем на 3%. При этом, годовой рост индекса RPPI составил 13,1%. Об этом сообщает Национальная служба статистики Грузии (НССГ).

— «Во втором квартале 2023 года по сравнению с предыдущим кварталом зафиксирован рост цен как в сегменте жилых квартир — 3,4%, так и в сегменте частных домов — 1,6%. По сравнению со вторым кварталом 2022 года рост цен наблюдался в обоих сегментах — на квартиры — 10,6%, а на частные дома — на 16,2%», — отмечается в докладе.

НССГ приводит средневзвешенные цены квадратного метра квартир в новостройках, а также в новых частных домах, в различных районах Тбилиси, по состоянию на II квартал 2023 года.

Средняя цена квадратного метра квартир в новостройках по районам Тбилиси:

— Мтацминда: 5.167 лари;
— Ваке: 4.404 лари;
— Крцаниси: 3.417 лари;
— Сабуртало: 3.397 лари;
— Чугурети: 3.284 лари;
— Дидубе: 3.131 лари;
— Надзаладеви: 3.006 лари;
— Исани: 2.917 лари;
— Глдани: 2.891 лари;
— Самгори: 2.718 лари.

Средняя цена квадратного метра в новых частных домах по районам Тбилиси:

— Мтацминда: 3.776 лари;
— Ваке: 3.647 лари;
— Сабуртало: 2.811 лари;
— Дидубе: 2.628 лари;
— Чугурети: 2.622 лари;
— Исани: 2 287 лари;
— Крцаниси: 2.272 лари;
— Надзаладеви: 2.170 лари;
— Самгори: 2.123 лари;
— Глдани: 1.955 лари.

Следует отметить, что по оценкам инвестиционной компании «Galt & Taggart», уровень доходности грузинского жилья сейчас составляет 10,7% годовых. По этому показателю Тбилиси даже занял первое место в мировом рейтинге. Именно это обстоятельство, наряду удорожанием строительных работ, а также ожиданиями их дальнейшего подорожания, значительно активизировали спрос, что отразилось и на ценах.

«Smart Press» в Telegram: подписаться>>>

Еще по теме:

За полгода поставлен рекорд продаж столичного жилья

В 2023 году цены на грузинскую недвижимость вырастут еще на 18%

Новые нормы добавили еще 60 долларов к цене метра новостроек

Тбилисские цены на элитное жилье подскочили до 3500 долларов за метр