В стране строится еще около 20 новых брендовых отелей. После их ввода в эксплуатацию по всей стране будет дейстовать уже 65 брендовых гостиниц. Несмотря на рост предложения на рынке, цены в крупных отелях выросли, а уровень их заполняемости снизился. Причиной роста цен стала инфляция и возросшие эксплуатационные расходы. Таковы оценки экспертов инвестиционной компании «Galt & Taggart».

— «Предложение брендовых отелей в 2022-2023 годах значительно увеличилось. Хотя после пандемии работа около 12 брендовых отелей была приостановлена. В настоящее время в Грузии строится еще около 20 новых брендовых отелей. Для сравнения, в предыдущие годы их число достигало 30-35. За последние два года было открыто еще 14 брендовых отелей, а общий фонд гостиничных номеров возрсо еще на 2.000. Большинство новых отелей расположены в Тбилиси. По состоянию на 2023 год в Тбилиси действует 28 брендовых отелей, с 4.061 гостиничным номером, в Батуми — 9, с 1.344 гостиничными номерами, а в других городах и регионах Грузии — 8 брендовых гостиниц, с 708 гостиничными номерами. В общий фонд размещения всех брендовых отелей страны по состоянию на 2023 года составил 6.113 гостиничных номеров. Это цифра на 12,4% выше аналогичного показателя 2022 года и на 36,1% больше чем было до пандемии. Несмотря на рост предложения на рынке, средние цены на гостиничные номера в брендовых отелях выросли, а уровень их заполняемости наоборот снизился. Причиной повышения цен стали возросшие эксплуатационные расходы», — указано в отраслевом исследовании «Galt & Taggart».

Между тем, по прогнозам Министерства экономики и устойчивого развития Грузии, в 2024-2027 годах в стране будет построено еще 320 новых гостиниц разных категорий, с более чем 37.000 спальнных мест. Ожидается, что суммарный объем их инвестиционных портфелей достигнет суммы в один миллиард лари. При этом, объем инвестиций, вложенных в строительство новых отелей только в 2023-2024 годах составит 220 миллионов лари.

Напомним, что в 2023-2025 годах планировалось ввести в эксплуатацию еще 292 новые гостиницы. В первую тройку локаций вошли: Тбилиси — 76 отелей, регион Самцхе-Джавахетия — 47 и АР Аджария — 46 гостиниц. Меньше всего новых отелей планировалось построить в регионе Рача-Лечхуми — 5 и в регионе Шида-Картли — 6 гостиниц.

В 2023 году в стране функционировало 2.213 гостиниц, семейных отелей и хостелов. При этом, число жилых комнат во всех объектах размещения достигал 97.800, а общий фонд составлял 45.800 гостиничных номеров. На начало 2024 года на долю гостиниц и объектов туризма в корпоративном кредитном портфеле грузинских коммерческих банков приходились займы на общую сумму 2.901.304.000 лари.

Анна Вахтангишвили

«Smart Press» в Telegram: подписаться>>>

Еще по теме:

В конце 2022 года в Грузии насчитывалось 2213 гостиниц

В Грузии готовятся к открытию еще 25 крупных отелей

В Грузии будет построено еще 292 новых отеля