В Тбилиси наконец-то определились с точной датой открытия первого в Грузии и на всем Южном Кавказе аутлет-городка «Tbilisi Outlet Village» (TOV). Изначально его открытие планировалось на 2022 год. Затем сроки много раз были перенесены — сначала на 2023, а потом на 2024 год. Теперь же анонсирована точная дата начала работы — 29 мая 2025 года.
Реализацию проекта осуществляет «Georgian Outlet and Resorts Group» в партнерстве с «TORG International». TOV разместится в районе Лило — в пригороде грузинской столицы. Первоначально он займет территорию в 12.500 квадратных метров. В ближайшие три года TOV расширится уже до 20.000 квадратных метров. Общая инвестиционная стоимость проекта составляет сумму в размере 100 миллионов долларов США. На данный момент из этой суммы уже вложено более 40 миллионов лари.
Ранее в «Tbilisi Outlet Village» сообщали, что в TOV будет представлено до 70 брендов, 8 ресторанов и оборудовано пространство для 6 киосков. Договора о сотрудничестве оформлены с такими марками, как: «Nike», «Puma», «Adidas», «Emporio Armani», «Armani Exchange», «DKNY», «Pinko», «Wolford», «Zadig & Voltaire», «Lutecia». Кроме того, в TOV откроется торговое пространство «New Trend». В нем будет представлена премиальная продукция из брендовых коллекций «Dsquared2», «Maison Margiela» и «MSGM». Помимо магазинов модной одежды и объектов гастрономии, будет работать также торговая площадка одного из культовых британских брендов посуды «Portmeirion». Таким образом, постепенно в TOV планируется завести до 120 ведущих мировых брендов одежды, обуви и модных аксессуаров средней и высшей ценовой категории.
Сообщается, что аутлет-городок впервые откроет свои врата перед любителями шопинга и досуга 29 мая 2025 года. Торжественное открытие осеннего сезона намечено на сентябрь 2025 года. Тогда стартует масштабная маркетинговая кампания «Back to School». Она рассчитана на экипировку учеников к началу нового учебного года, что подразумевает массу скидок и сюрпризов для школьников и их родителей.
— «Концепция аутлета основана на постоянных скидках, что дает особое преимущество перед обычными торговыми центрами. При этом в «Tbilisi Outlet Village» можно будет найти такие премиальные бренды, которых нет на рынке. Это будет уникальный для всего региона микс премиальных брендов. Особенной будет архитектура и направление гастрономии TOV. Ведь, гастрономические объекты торговых центров сосредоточены в одном пространстве по концепции фуд-кортов. Тогда как наши гастрономические точки будут разбросаны по всему центру комплекса», — рассказали в администрации TOV.
Как отметила директор «Tbilisi Outlet Village» Натия Читая, их аутлет-городок внедрит на грузинском рынке передовые стандарты обслуживания и новые сервисы.
— «На территории аутлет-городка будет обустроен лаундж. У нас будут работать т.н. «Personal Shoppers». Это даст нашим посетителям еще больше свободы, чтобы они могли насладиться новым опытом покупок. Мы сотрудничаем транспортной компанией «Bene». Благодаря этому у нас будет услуга трансфера посредством комфортабельных «шаттлов». Они будут отходить с площади Свободы и из других важных локаций, чтобы обеспечить доставку наших посетителей до «Tbilisi Outlet Village» и обратно. Намечены и мероприятия. Вскоре планируется провести HR-фестиваль. Кроме того, нами будет внедрена инновационная система учета визитеров. Это позволит нашим партнерам получить более точные данные для проработки своей рыночной стратегии. Наша цель — предложить грузинским и иностранным визитерам уникальный опыт шоппинга на уровне ведущих аутлетов Европы», — поделилась Натия Читая.
Сама идея создания «Tbilisi Outlet Village» подразумевает развитие индустрии шопинг-туризма. Как отметили в администрации аутлет-городка в этом плане они делают ставку на визитеров из Азербайджана, Армении, Турции и других стран. Причем, амбиция гораздо шире. Практически речь идет о создании регионального центра шопинга и обозначение Тбилиси на глобальной карте шопинга и моды. По сути «Tbilisi Outlet Village» призван стать не просто крупным торговым центром, а новой достопримечательностью и популярной туристической локацией.
— «Как правило, международные туристы, приезжающие в Грузию, меньше интересуются существующими торговыми центрами, поскольку аналогичные объекты есть и в их странах. Но, интерес к аутлету — особенный. Наша цель — добиться того, чтобы примерно 40% трафика аутлета приходилось на иностранных туристов. Мы хотим стать не только торговым центром, а местом, которое обязательно нужно посетить — Must Visit Place. Поэтому мы также планируем сотрудничать с ведущими туристическими агентствами», — пояснили в TOV.
Примечательно, что ранее управляющий партнер компании «Georgian Outlet and Resorts Group» Гуга Цанава заявлял, что благодаря проекту TOV в страну войдут еще 22 новых бренда.
— «Благодаря проекту «Tbilisi Outlet Village» в страну войдут многие новые бренды. К примеру, «Pinko», «Patrizia Pepe», «Donna Karan» и некоторые другие прняли решение открыть свои фирменные магазины в Грузии именно после начала переговоров с нами. Дело в том, что бренды не заходят в зону Outlet, если они не представлены на местном рынке сбыта. Мы помогали им найти инвесторов, партнеров, договориться с ритейлерами. Такой подход себя оправдал. В страну вошли еще 22 новых бренда, которые ранее даже не планировали этого делать. Их продукция будет представлена в торговых центрах и в фирменных магазинах Тбилиси, а также конечно же в нашем бутик-городке. В целом же в «Tbilisi Outlet Village» будут продаваться товары 120 мировых брендов», — рассказывал Гуга Цанава.
Следует отметить, что реализация проекта «Tbilisi Outlet Village» имеет важное значение для экономического развития страны. Ожидается, что годовой оборот бутик-городка составит десятки миллионов долларов. Проект увеличит привлекательность туристического потенциала страны и столицы. Это позволит активно развивать индустрию шоппинг-туризма, что скажется на росте доходов секторов ритейла и туризма. Ведь, как показывает международный опыт, данное направление содействует продлению периода пребывания в стране иностранных визитеров.
Первая фаза строительства аутлет-городка включала в себя возведение 70 зданий, а также дорог, коммуникаций, общественных пространств и автостоянки, рассчитанной на 2.000 парковочных мест. После завершения второй фазы в TOV войдет уже 110 зданий.
Проектом занимается строительная и девелоперская компания «Domus». Ее финансовым партнером является АО КБ «TBC Bank». Владельцами «Tbilisi Outlet Village» является американская компания «The Outlet Resource Group» (TORG). Ее владельцами является грузинская компания «Domus Development» — 80% и Гуга Цанава — 20%.
За управление торговым пространством отвечает американская компания «TORG International». Она входит в мировой топ-лист компаний по управлению Outlet городками. Проектированием тбилисского аутлет-городка занималась испанская архитектурная компания «L35». В числе ее проектов мадридский стадион «Estadio Santiago Bernabéu», а также известные испанские Outlet городки: «La Roca Village» — в Барселоне и «Las Rozas Village Outlet Madrid» — в Мадриде.
Архитектурная концепция «Tbilisi Outlet Village» предусматривает постройку фактически целой деревушки — со своими пешеходными улочками, зонами отдыха, инфраструктурой, автопарковкой, кафе, барами, ресторанами, а также десятками фирменных бутиков. Причем, каждое здание имеет свой уникальный фасад, отличающийся от фасадов других объектов. Большинство построек возведено в грузинском стиле, а остальные — в европейской манере. При этом, в дизайне архитектуры использованы аутентичные грузинские декоративные элементы.
В объектах общественного питания, размещенных в «Tbilisi Outlet Village» представлены отличные друг от друга кулинарные концепции. Ожидается, что это даст возможность визитерам получить уникальный гастрономический опыт и новые ощущения. Для популяризации культуры грузинского виноделия будет открыт винный бар, со своей оригинальной концепцией.
Напомним, что «Tbilisi Outlet Village» откроется в районе Лило, по соседству с зоной таможенного оформления Минфина Грузии, у автотрассы E60. Неподалеку от «Tbilisi Outlet Village» расположен Тбилисский международный аэропорт. Ранее компания неоднократно обнародовала видеоролик на котором был отображен строительный процесс.
Анна Вахтангишвили
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
Первый на Кавказе аутлет-городок откроется в декабре 2024 года
Первый на Кавказе аутлет-городок откроется в сентябре 2024 года
Первый на Кавказе бутик-городок откроется в сентябре 2023 года
