Здание Национального агентства государственного имущества Грузии ушло с молотка. Правда, на после. Этот объект расположен в престижном столичном районе Ваке, напротив стадиона имени Михаила Месхи, по адресу: проспект Чавчавадзе №49 и №49а.

Общая площадь перспективного пятна под застройку составляет 9.290 квадратных метров. Его владельцем стала девелоперская компания «City Development». Она представляет интересы бизнесмена Миндии Сабанадзе.

Пока чиновники от госимущества смогут бесплатно пользоваться своими кабинетами. На этом им выделено 5 лет. Впрочем, есть и иной вариант. Инвестор может попросить бюрократов с вещами на выход, предоставив альтернативное офисное здание. Впрочем, не сразу, а через 3 года. Чиновники по хозчасти рассчитывают получить новый офис, площадью 3.985 квадратных метров и с автопарковкой на 70 машиномест.

Кроме того, инвестор также обязался пока приютить у себя чиновников от спорта. До переезда агентства госимущества, частью здания сможет пользоваться «Федерация художественной гимнастики» и «Национальная федерация стрельбы». Зафиксирована даже ежемесячная сумма аренды помещения для гимнастов — 2.589 лари в месяц.

Новый хозяин приватизировал объект с аукциона за 35.778.188 лари. Хотя, реально платить деньги можно на после. Первые 17 миллионов он должен будет уплатить в казну в течение месяца с момента переезда госчиновников. Оставшуюся часть суммы в размере 15.773.188 лари, девелоперу нужно будет заплатить еще попозже — в течение года.

В сделке присутствуют и инвестиционные обязательства. Новый владелец должен за 4 года с момента смены прописки бюрократов успеть вложить в демонтаж, строительство и ремонт объектов недвижимости не менее 20 миллионов долларов, без учета НДС.

В настоящее время компания «City Development» уже реализует в Тбилиси ряд крупных девелоперских проектов. Речь идет о строительстве нового многофункционального комплекса «CityZen» — на месте здания штаба КЗакВО и о проекте застройки территории национального выставочного центра «Expo Georgia» — на территории бывшего ВДНХ.

В числе других активов компании два крупных столичных торговых центра — ТЦ «City Mall Saburtalo» и ТЦ «City Mall Gldani». Активно работает девелопер и за пределами Тбилиси. Данная компания возводит первый гостиничный комплекс курортного типа у высокогорного озера Шаори, расположенного в регионе Рача.

Согласно данным Национального агентства публичного реестра Грузии, ООО «City Development» (ИНН: 405463225) было зарегистрировано в 2021 году. Его директор — Георгий Мачавариани, а владелец 100% доли — компания «IG Development Georgia». В свою очередь ООО «IG Development Georgia» (ИНН: 404851503) зарегистрировано в 2010 году. Его директор — Леван Месхели. Общее руководство осуществляет наблюдательный совет, состоящий из шести из членов. Председателем совета является гражданин Грузии и России Миндия Сабанадзе, его заместителем — Нодар Сабанадзе, а членами совета: Лаша Кахишвили, Георгий Мтибелашвили, Ираклий Чиладзе, а также гражданка Грузии и России Нуцико Сабанадзе. Тогда как владельцем 100% доли уставного капитала является американская офшорная компания ООО «IG International».

Вахтанг Чрдилели

«Smart Press» в Telegram: подписаться

Еще по теме:

Девелоперы подкрались к тбилисскому ВДНХ

Глданский торговый центр прирастет двумя небоскребами

Инвестпортфель CityZen Central Park вырос до 300 миллионов долларов

На озере Шаори появится современная курортная зона