Известный в прошлом грузинский баскетболист, а ныне девелопер Заза Пачулия сменил профиль. После рынка недвижимости бизнесмен подался уже в энергетику. Теперь он намерен строить не только жилые корпуса и отели, но и гидроэлектростанцию. Речь идет о проекте «Садмели ГЭС». Она пропишется в муниципалитете Амбролаури, в регионе Рача.

Для этого грузинские власти уже выделили компании экс-спортсмена в аренду сроком на 49 лет участок земли, площадью 29.007 квадратных метров. Стоимость аренды составит 18.973 лари в год. Это следует из содержания постановления Правительства Грузии за номером 661, от 31 марта 2026 года, за подписью премьер-министра Ираклия Кобахидзе.

По данным Государственной электросистемы Грузии, установленная мощность «Садмели ГЭС» должна составить 2,7 МВт, а годовая выработка электроэнергии на станции — 19,2 миллиона кВт/ч. Ввод в эксплуатацию новой гидроэлектростанции запланирован на 30 сентября 2027 года.

Согласно данным Национального агентства публичного реестра Грузии, ООО «Sadmeli GES» (ИНН: 405601898) было зарегистрировано в 2023 году. Его директор — Леван Диасамидзе, а владелец 100% доли Заза Пачулия. На момент регистраци компании ее директором и владельцем являлась депутатка Парламента Грузии от правящей партии «Грузинская мечта» Нана Кеинишвили. Ныне эта бизнес-леди заседает в совете Национального Банка Грузии. Девелопер Заза Пачулия приобрел компанию только в 2025 году у дочери экс-депутатки Натии Лоладзе за 450.000 долларов.

Сам девелопер и экс-спортсмен тоже недалек от власти. Его бизнес-партнером по сделкам с недвижимостью является глава девелоперской компании «Archi Group» Илья (Ивлиане) Цулая. В частности, они на паритетной основе владеют компанией «Sioni Lake Resort & Spa LLC».

Это тот самый Илья Цулая, который вместе с тройкой других девелоперов с недавних пор грозится возвести в Тбилиси 70-этажный небоскреб имени Дональда Трампа — «Trump Tower Tbilisi». И, это именно та самая «Archi Group» с интересами которой связано имя другого бывшего спортсмена — экс-футболиста и трехкратного мэра Тбилиси Кахи Каладзе.

Как раз незадолго до решения идти на третью ходку в кресло столичного градоначальника, тбилиский мэр учредил частную компанию с говорящим названием: «Kala Capital Tbilisi», поставив ее директором гражданина Грузии и Израиля Кахабера Кобаиванова. Ну, а по совместительству этот самый директор фирмы мэра является партнером девелоперского холдинга с израильским капиталом «Archi Group».

Впрочем, интерес к энергетике в последнее время возник не только у грузинских спортсменов и девелоперов. С недавних пор этой темой заинтересовались банкиры и даже сам владетельный олигарх Бидзина Иванишвили. Хотя, он тоже недалек от банкинга и девелоперства.

Весной 2026 года «Мтквари ГЭС» вернулся в олигаршие закрома. В 2024 году «Фонд соинвестирования» владетельного олигарха продал станцию АО «Hydrogenius». Но, в 2026 году, конечный бенефициар осуществил уже обратный выкуп 100% доли ООО «Mtkvari Hesi» (ИНН: 205271043), зарегистрированного в 2009 году, через люксембургскую офшорную фирму.

На момент заключения сделки, директором «Mtkvari Hesi» была Леонтина Галдава, а владельцем 100% доли — другое юрлицо — «Mtkvari Holding». Затем общество с ограниченной ответственностью «Mtkvari Hesi» было сразу же преобразовано в акционерное общество и добавился еще один директор — Джубо Турашвили. В свою очерель ООО «Mtkvari Holding» (ИНН: 404539576) было зарегистрировано в 2017 году. Его директор — Георгий Ксоврели, а владелец 100% доли — люсксембургская офшорная фирма «GCF Luxembourg SARL».

Что же касается самой станции «Мтквари ГЭС», то ее установленная мощность составляет 54 МВт. Эта новая ГЭС. Она начала оперирование в тестовом режиме только в прошлом году. За весь 2025 год станция выработала 213 милллионов кВт/ч электроэнергии, а за первые два месяца 2026 года — 28,4 милллиона кВт/ч электроэнергии.

Примечательно, что активизация бизнеса на электрогенерации плавно совпала с увеличением потребительских тарифов на электроэнергию. Начиная с 01 апреля 2026 года они были увеличены в среднем на 20%.

Вахтанг Чрдилели

«Smart Press» в Telegram: подписаться

Еще по теме:

Небоскребы на после…

Trump Tower пропишется в Тбилиси?

Мэр Тбилиси уходит в бизнес?

Грузинских толстосумов накрыла эпидемия ветрянки

Грузинские банкиры пошли в ветроэнергетики

Хозяева подложили свинью своим верным сатрапам