Сразу два грузинских девелопера — «Archi Group» и «Next» обещают возвести три башни первого в Кобулети гостиничного комплекса под международным брендом «Swissotel». Проект получил громкое имя: «Swissôtel Kobuleti Beach Resort». Его инвестиционный портфель оценивается на сумму в 300 миллионов долларов.
Инициаторы проекта обещают создать новый курортный комплекс со своими гостиничным сервисом и премиальными апартаментами на побережье Черного моря.
— «Проект включает в себя три монументальных здания. Он будет сочетать в себе отель, жилые и инвестиционные апартаменты, а также крытый и открытый бассейны. Кроме того, комплекс будет включать в себя конференц-зал, лобби, лаунж-бар, ресторан итальянской йкухни, казино, фитнес-центр площадью 2.500 квадратных метров, SPA и оздоровительный центр и детскую развлекательную зону.
Архитектурный проект комплекса был разработан мадридским офисом компании «Chapman Taylor». Проект создаст уникальное рекреационное пространство в курортной зоне Кобулети. Его главное преимущество — вид на море из всех апартаментов. Сама концепция основана на гармоничной интеграции с природным ландшафтом», — указано в информации от застройщиков.
Ожидается, что участие в проекте бренда «Swissôtel» позволит гостям и инвесторам получить сервис швейцарского стандарта и насладиться изысканным дизайном на побережье города Кобулети.
По мнению основателя и председателя наблюдательного совета «Archi Group» Ильи Цулая, этот масштабный проект на черноморском побережье в Кобулети станет хорошей возможностью для тех, кто хочет инвестировать свой капитал в недвижимость на ранней стадии реализации проекта.
По словам основателя компании «Next» Каха Девадзе, его группа обладает обширным международным опытом в сфере развития курортной и туристической инфраструктуры в Грузии, Дубае, Испании и даже в Кении. Он ожидает того, что их новый проект полностью изменит инвестиционный климат Кобулети и превратит его в новый центр притяжения в регионе.
В свою очередь, региональный вице-президент французской компании «Accor» по развитию бизнеса в странах СНГ, Грузии, Израиле и на Кипре Филипп Боне (Philippe Bone), также выразил уверенность в том, что «Swissôtel Kobuleti Beach Resort» станет одним из наиболее привлекательных мест во всем регионе, как для иностранных туристов, так и для инвесторов.
Дело в том, что сам бренд «Swissotel» входит в портфель французской гостиничной группы «Accor». При ее участии за последние годы в Грузии были открыты более 10 отелей разных международных брендов. Причем, все расходы по оплате франшизы бренда берет на себя грузинское государство. Так, грузинские власти решили подержать развитие инфраструктуры национального туризма, а заодно обеспечить доходы этой французской корпорации.
В целом, появление в стране массы мировых гостиничных брендов во многом объясняется именно государственной поддержкой. Все дело в том, что в стране действует госпрограмма софинансирования расходов. Госказна оплачивает франшизу международных отельных брендов. Кроме того, участники программы также пользуются льготными кредитами на свои проекты. Государство берет на себя часть расходов по обслуживанию займов.
На данный момент международная группа «Accor» объединяет 5.300 отелей и 10.000 ресторанов и баров в 110 странах мира. Ее штаб-квартира расположена во Франции. Группа была основана в 1967 году. Она включает в себя более 40 гостиничных брендов класса люкс, премиум, среднего и эконом-класса, развлекательные и ночные заведения, рестораны и бары, брендированные частные резиденции, коливинги и коворкинги, консьерж-сервисы и т.д. Глобальный штат «Accor» состоит из более чем 230.000 сотрудников по всему миру, а в ее совет директоров входит бывший французский президент Николя Саркози.
Согласно данным компании «Archi», их группа контролирует порядка 20% рынка грузинской застройки жилой недвижимости и является пионером в стране в области развития крупномасштабных жилых районов (Master Development). На сегодняшний день компания реализовала уже свыше 55 проектов, для более чем 70.000 жителей и инвесторов из 30 стран мира. «Archi» реализует свои девелоперские проекты не только в Грузии, но и во Флориде, США.
В свою очередь в компании «Next» отметили что их группа уже имеет опыт сотрудничества с такими глобальными брендами, как «Wyndham Hotels & Resorts» и «Radisson Hotel Group», ее инвестиционный портфель оценивается на сумму в размере 270 миллионов долларов, а в ее портфолио входит до миллиона квадратных метров стройплощадей.
СПРАВКА «Smart Press»
Кобулети — это курортный город, расположенный в АР Аджария, на Западе Грузии. Город находится в зоне субтропического климата на берегу Чёрного моря, в 21 километре к северу от столицы АР Аджария — города Батуми. Поблизости от Кобулети есть уникальные термальные источники, использовавшиеся для лечебного купания еще с древнейших времён.
Само название Кобулети происходит от гурийской фамилии Кобулидзе. Ее представители владели этой территорией вплоть до XIII века. Сам же нынешний Кобулети с незапамятных времён был заселен гурийцами.
Неподалеку от Кобулети, вблизи береговой полосы, в ущелье реки Кинтриши, учёными были обнаружены памятники эпохи мезолита и неолита. Тогда, как в кобулетских торфяниках было найдено древнейшее поселение людей, которое датируется примерно V-III тысячелетиями до нашей эры.
Находки из раскопок в Пичвнари подтвердили, что в районе современного Кобулети ещё в античный период — во II-I тысячелетии до нашей эры, существовал город. Причем, его культурная и экономическая жизнь была тесно связана с другими областями Причерноморья. Древний город стоял на торговом пути, ведущим из Крыма в Персию и дальше — на Ближний Восток.
Когда Кобулети перешел от Османской Империи к Российской Империи, то лучшие участки земли, прилегающие к морю, были розданы отставным русским офицерам и генералам. С тех пор этот район стал именоваться «генеральским». В 1904 году по инициативе «Общества батумских врачей» в городе открылась климатическая станция железнодорожного ведомства.
Как курорт Кобулети привлек к себе внимание только лишь в начале XX-го века. В 1911 году в Кобулети появился первый небольшой частный санаторий. Своего расцвета курорт Кобулети достиг в советский период. За это время в городе была построена масса санаториев и домов отдыха.
Кобулети сохранил славу популярного курорта даже в эпоху разрухи 1990-ых годов. После войны в Абхазии сюда стали активно приезжать на летний отдых жители Тбилиси, а также других городов и регионов страны. Большую популярность Кобулети приобрел и среди граждан соседней Армении. За последние 25 лет Кобулети стал не только популярным морским курортом, но и зоной семейного отдыха, а также местом развлечения молодежи.
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
В Кобулети вырастет депутатский апарт-отель
Звездный риэлтор из Москвы добрался до Кобулети?
В Кобулети построят крупный спортивно-оздоровительный комплекс
В Кобулети возведут 500-миллионный мультифункциональный комплекс
В Кобулети откроется первый семейный отель бренда Mövenpick
