Экс-директор фирмы Кахи Каладзе овладел экс-офисом ЕС и НАТО
16.08.2026 | Бизнес | 594
Новым хозяином экс-штаба бывшего фан-клуба НАТО и ЕС стал компаньон столичного градоначальника третьей свежести. Это гражданин Грузии и Израиля Кахабер Кобаиванов. Ну, точнее, не он лично а одна из его компаний — «Geoteck Distribution».
Речь идет об историческом 3-этажном здании, расположенном в самом центре Тбилиси — фактически на площади Свободы. Оно находится на углу улиц Коте Апхази и Шалвы Дадиани, по двойному адресу: ул. Дадиани №2 / ул. Апхази №1. Кадастровый код объекта: 01.18.03.039.003.
Это бывший столичный офис государственного информационного центра о Северо-Атлантическом Альянсе и Европейском Союзе. Данный центр был упразднен в 2025 году — за ненадобностью. Эффективность его работы давно и явно оставляла желать лучшего. В таком режиме он проработал 20 лет — начиная с далекого 2005 года.
Новый владелец недвижимости — компания «Geoteck Distribution» — один из крупнейших в регионе дистрибьюторов электроприборов, товаров для дома и продукции в сфере IТ. Она является официальным дистрибьютором множества популярных брендов, включая «Dyson», «Ninja», «Cuisinart», «Shark», «Corelle», «Corningware», «BaByliss», «JBL», «Harman Kardon», «SanDisk», «Audio-Technica» и другие.
Впрочем, сам Кахабер Кобаиванов больше известен в стране на ниве девелоперства. Его интересы представлены во многих проектах крупного игрока рынка недвижимости — «Archi Group». С недавних пор эта группа вместе с тройкой других девелоперов даже грозится возвести в Тбилиси 70-этажный небоскреб имени Дональда Трампа — «Trump Tower Tbilisi».
Злые языки давно поговаривают, что Кахабер Кобаиванов представляет бизнес-интересы мэра Тбилиси Кахи Каладзе. Как раз незадолго до решения идти на третью ходку в кресло столичного градоначальника, тбилисский мэр учредил и стал 100% владельцем компании с говорящим названием: «Kala Capital Tbilisi», поставив ее директором того самого Кахабера (Кахи) Кобаиванова. Менее чем через месяц градоначальник вдруг решил сменить директора. Им стала уже Лана Хасидашвили. Видимо таким нехитрым образом, но с большим опозданием решили скрыть тесную связь чиновника с первоначальным директором новоиспеченной компании.
Сразу после начала шумихи в масс-медиа мэр Тбилиси Каха Каладзе попытался оправдаться за свою преждевременную предпринимательскую прыть. Он сообщил, что его новая компания — это некоммерческое предприятие. Вроде как на его базе мэр намерен вместе с молодежью реставрировать ретро автомобили, чтобы затем выставлять их на международных показах. Правда, в эту историю мало кто поверил. Неужели, дважды мэр и экс-министр не знал, что для некоммерческих проектов принято использовать организации с иным юридическим статусом, а именно с некоммерческим?
Впрочем, даже название компании не смахивает на указанный им профиль. Даже сама вывеска — «Kala Capital Tbilisi», скорее подошла бы девелоперу, или компании по управлению столичной недвижимостью. Кстати, компания со схожим именем «Kala Capital» уже принадлежала трижды мэру Тбилиси. Эта компания появилась еще во времена правления Михаила Саакашвили — в 2007 году. Она занималась финансовой и девелоперской деятельностью. Ранее ее деловым партнером в крупных проектах был отставной премьер-министр Зураб Ногаидели.
Но вернемся к Кахаберу Кобаиванову. Он сам по себе — фигура довольно интересная. Уже бывший директор фирмы мэра — крупный бизнесмен. Он директор и совладелец порядка 30 компаний, оперирующих в сфере недвижимого имущества и девелоперской деятельности, торговли и дистрибуции, технологий, продовольствия, транспорта и туризма.
В их числе такие компании, как: «Geoteck Distribution», «Vortex», «Riverside Plaza», «Medifari», «Eurasia Development Group», «Master Food», «Gplast», «Onyx Group», «Pikachu Toys», «DSO Georgia», «Vector Group», «Koban Property», «Tevel Group», «Lux Time», «Piazza Gudiashvili», «Palace 86», «Pushkinis 1-3», «Digomi 3», «Tbilisi Cablecar Company», «Batumi Port Duty Free», «Silk Road Duty Free», «Nexus Group», «JK Group», «Lisi Area Capital», «Archi Gldani», «Archi Lisi», «Cosmos» и т.д.
Среди его деловых партнеров значатся: крупный девелоперский холдинг с израильским капиталом «Archi Group», австралийская компания «Hunter Holding Enterprises PTY», а также гражданин Грузии и Израиля Янив Моше (Yaniv Moshe) и даже двое граждан Китая: Хи Синг Лам (Hi Sing Lam) и Винг Шинг Чан (Wing Shing Chan).
Справедливости ради следует отметить, что новоиспеченный владелец исторического особняка обещал щедро заплатить государству за его обладание. Итоговая цена аукциона составила 34.810.000 лари при стартовой цене всего в 14.080.000 лари. Разница — почти в 2,5 раза, или около 21 миллиона лари. В качестве гарантии уже и выплачен в госказну первый транш в размере 1.408.000 лари.
Напомним, что площадь земельного участка, относящегося к данному объекту недвижимости составляет 478 квадратных метров, а квадратура самой постройки: 1.808,64 квадратных метра. По условиям аукциона, инвестиционные обязательства, вложенные в развитие объекта составляют не менее 5.000.000 лари. Эти средства должны быть вложены в течении максимум 4 лет. Помимо самого трехэтажного особняка к нему относиться также терраса, площадью 35,45 квадратных метров. В 2017 году она была передана в аренду компании «Alma», на срок 10 лет. Договор истекает 30 января 2027 года.
Власти рассчитывают на то, что исторический особняк будет сохранен, а в нем пропишутся офисные пространства, гостиница сети международного оператора, кафе, рестораны и торговые площадки, за исключением объектов розничной торговли товарами первой необходимости. Под ними имеются ввиду точки сетей супермаркетов. По крайне мере, таковы были условия данного приватизационного аукциона.
Согласно данным Национального агентства публичного реестра Грузии, ООО «Geoteck Distribution» (ИНН: 202453665) было зарегистрировано в 2008 году. Его директор и владелец 100% доли — гражданин Грузии и Израиля Кахабер Кобаиванов (Kahaber Kobaivanov).
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
