Бывший столичный офис государственного информационного центра о Северо-Атлантическом Альянсе и Европейском Союзе выставлен на аукцион. Этот центр был упразднен в 2025 году — за ненадобностью. Эффективность его работы давно и явно оставляла желать лучшего. В таком режиме он проработал 20 лет — начиная с далекого 2005 года.
Государство планирует выручить за особняк под вывеской НАТО и ЕС более 14 миллионов лари. Речь идет об историческом 3-этажном здании, расположенном в самом центре Тбилиси — фактически на площади Свободы. Оно находится на углу улиц Коте Апхази и Шалвы Дадиани, по двойному адресу: ул. Дадиани №2 / ул. Апхази №1. Кадастровый код объекта: 01.18.03.039.003.
Площадь земельного участка, относящегося к данному объекту недвижимости составляет 478 квадратных метров, а квадратура самой постройки: 1.808,64 квадратных метра. Стартовая цена лота — 14.080.000 лари, а инвестиционные обязательства — не менее 5.000.000 лари, вложенных в течении максимум 4 лет. Помимо самого трехэтажного особняка к нему относиться также терраса, площадью 35,45 квадратных метров. В 2017 году она была передана в аренду компании «Alma», на срок 10 лет. Договор истекает 30 января 2027 года.
Власти рассчитывают на то, что исторический особняк будет сохранен, а в нем пропишутся офисные пространства, гостиница сети международного оператора, кафе, рестораны и торговые площадки, за исключением объектов розничной торговли товарами первой необходимости. Под ними имеются ввиду точки сетей супермаркетов. Таковы условия данного приватизационного аукциона.
Вполне возможно, что за трансформацию здания недавно прикрытой госконторы в коммерческий объект как раз и возьмется нынешний арендатор ее террасы. Речь идет о владельцах одной из крупнейшей сети АЗС, оперирующей под маркой «Wissol Petroleum», недавно подавшихся в девелоперы. Их проекты на этом рынке известны под брендом «Biograpi Living». Так что новый девелоперский проект им вполне по силам.
Согласно данным Национального агентства публичного реестра Грузии, ООО «Alma» (ИНН: 204873388) было зарегистрировано в 1995 году. Его директор — Георгий Трапаидзе. Общее руководство компанией осуществляет наблюдательный совет, состоящий из пяти членов. Председатель совета — Георгий Качарава. Его заместитель — Василий Пхакадзе. Члены совета: Самсон Пхакадзе, Леван Пхакадзе и гражданин Нидерландов Давид Сванидзе (Daviti Svanidze). Владельцем 100% доли компании является офшорная фирма «Global Investors Limited», зарегистрированная на Мальте. Считается, что она представляет интересы бизнес-империи братьев Пхакадзе.
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
Обнародован список иностранных королей груздевелоперства
Trump Tower пропишется в Тбилиси?
В Тбилиси появится великолепная семерка небоскребов со своей вавилонской башней
На месте гостиницы Абхазия появится многофункциональный комплекс
Над пантеоном писателей и общественных деятелей вырастет небоскреб
На месте Гостелерадио Грузии появится жилой и торговый комплекс
«Wissol» расширит сети «Smart», «Wendy’s» и «Dunkin’ Donuts»
