С начала пандемии тбилисская недвижимость подорожала на 48%
Жилье в новостройках за второй квартал 2024 года выросло в цене еще на 4,8%, а частные дома подорожали на 4,6%. Всего за год стоимость тбилисских квартир увеличилась на 14,4%, а домов на 16,8%. Причем, начиная с 2020 года столичная жилая недвижимость в среднем выросла в цене на 48,1%. Об этом свидетельствуют данные индекса цен на жилую недвижимость (RPPI), опубликованные Национальной службой статистики Грузии (ННСГ).
Статведомство приводит средние цены за квадратный метр квартир в новостройках по различным районам Тбилиси. По итогам первой половины 2024 года самые дорогие квартиры вновь оказались в районе Мтацминда — в среднем 5.737 лари (около 2.125 долларов) за квадратный метр. Тогда, как самые дешевые можно найти в рйаоне Самгори — в среднем 3.232 лари (около 1.197 долларов) за квадратный метр. Тем самым, цена даже самого дешевого жилья в новостройках столицы уже перешагнуло планку в 1.000 долларов за метр, достигнув уровня в 1.200 долларов.
По мнению экспертов отрасли, рост стоимости столичной недвижимости в обозримом будущем продолжиться. Цены толкают вверх высокая глобальная инфляция и быстрое обесценивание всех без исключения фиатных валют, а также новые строительные регуляции, рост стоимости жизни в стране, увеличение себестоимости строительства и ремонта.
Средняя цена квартир в новостройках по районам Тбилиси в I половине 2024 года:
— Мтацминда: 5.737 лари;
— Ваке: 5.247 лари;
— Сабуртало: 4.036 лари;
— Чугурети: 3.960 лари;
— Дидубе: 3.648 лари;
— Крцаниси: 3.635 лари;
— Надзаладеви: 3.581 лари;
— Исани: 3.449 лари;
— Глдани: 3.425 лари;
— Самгори: 3.232 лари.
Ираклий Ахалкаци
«Smart Press» в Telegram: подписаться>>>
Еще по теме:
С начала пандемии тбилисская недвижимость подорожала почти на 40%
Столичная недвижимость подорожала на 13%
