Несмотря на кризис в туристическом секторе Кахетии, в регионе по инерции продолжают достраиваться и открываться новые отели. На апрель 2025 года анонсировано открытие нового гостиничного комплекса «Agarani Estate». Правда, еще недавно он носил иное имя: «Villa Godoly». Отель прописался в селе Руиспири, муниципалитета Телави.
Реализация данного проекта затянулась. Сначала помешала пандемия, а потом возникли иные сложности. Изначально гостиницу планировали открыть в 2021 году. Потом сроки перенесли уже на 2022 год и так далее. Сам же проект зародился еще в 2019 году. В рамках участия в государственной программе «Прими в Грузии» отельеры получили от государства для реализации своего проекта 7,5 гектаров земли.
За это время они успели сделать ребрендинг. По словам совладельца гостиницы Георгия Кочладзе новое имя бренду придумал его компаньон — писатель Давид Турашвили. Слово «агарани» на древнем грузинском языке означает резиденцию, или царскую стоянку. Ведь, рядом с их комплексом находился дворец князей Макашвили, а также виноградники царя Картли и Кахети Ираклия II. Когда-то они украшали его летнюю резиденцию.
Сообщается, что новый отель будет состоять из 56 гостиничных номеров, двух конференц-залов, двух комнат с каминами, библиотеки, лаунджа, ресторана и бассейна.
Сам отель возведен в аутентичном кахетинском стиле, а его интерьер выполнен в стиле ретро. За зданием расположен лес и рекреационное пространство. Из него открывается живописный вид на горы хребта Кавкасиони. Прямо перед отелем, на площади в 1 гектар разбиты виноградники сортов: «Шардоне», «Киси» и «Саперави».
В строительство гостиницы были вложены инвестиции на сумму порядка 17 миллионов лари. При этом, общая стоимость инвестпортфеля проекта доходит до 45 миллионов лари.
По словам Георгия Кочладзе, их комплекс станет одним из наиболее престижных и дорогостоящих объектов размещения в Кахетии и будет рассчитан на высший ценовой сегмент. В дальнейшем на территории комплекса планируется также построить 27 эксклюзивных вилл.
Проект комплекса был разработан архитектором Гоги Сулаберидзе. Над его дизайном и фасадом работала компания «Spectrum». В результате получилась современная интерпретация в этническом стиле. Были использованы облицовочные материалы, характерные именно для этого региона. Гостиницу украшает высокая башня и тифлисские резные деревянные балконы. Здание облицовано местным булыжником, как было принято когда-то в Кахетии. Кроме того, в облицовке использовано характерное для данного региона вертикальное и горизонтальное чередование кладки кирпичей.
— «Это будет гостиница премиум класса. Наш комплекс расположился в поселке Руиспири, прямо у опушки леса, на высоте 800 метров над уровнем моря. Весь гостиничный комплекс будет включать в себя отель, рассчитанный на 56 гостиничных номеров, а также отдельные виллы, разного размера — с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Эти виллы можно будет приобрести в собственность, а менеджмент останется за администрацией комплекса. Прямо перед главным корпусом отеля высажен виноградник. Уникальность комплекса заключается еще и в том, что он расположен в прохладном для такого жаркого региона, как Кахетия месте. К тому же из гостиницы открывается живописный вид на окрестности — лес и горы», — рассказал Георгий Кочладзе.
Следует отметить, что в 2024 году кахетинский туристический сектор столкнулся с проблемами. Их вызвали две основные причины — кризис перепроизводства местных отелей и сокращение зарубежных туристических потоков. Дело в том, что винный туризм не пользуется популярностью среди визитеров из Индии, Китая и стран Ближнего Востока. Тогда как поток визитеров из европейских стран и постсоветского пространства заметно сократился.
По итогам 2024 года на Кахетию пришлось всего лишь 4,3% от общего потока иностранных визитеров. Причиной этого является резкая смена потребительских настроений и ощутимый рост цен в Грузии. За последнее время затраты на операционную деятельность грузинского гостиничного, туристического и гастрономического бизнеса заметно возросли. В итоге это сказалось на снижении конкурентной способности туризма в Грузии.
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
В Кахетии появится новый гостиничный комплекс
Кахетинские шато пошли с молотка
