Здание столичного театра музыки и драмы планируется пустить под снос. Речь идет о конструкции поздней советской постройки, расположенной в центре Тбилиси по адресу: пр. Давида Агмашенебели №182. На его месте собираются возвести новостройку и открыть там Национальный центр современного искусства. Новый центр планируется как единый архитектурный комплекс. Правда, пока бюрократы не определились — будет это одна новостройка, или сразу две, соединенные между собой.

На данный момент муниципальный фонд развития уже объявил о проведении исследования рынка для подготовки проектно-сметной документации, необходимой для реализации проекта. На основе полученных данных вездесущие столичные реноваторы намерены определить стоимость очередного гостендера, чтобы успешно освоить казенные деньги.

Проект предусматривает оценку технического состояния существующих сооружений и разработку плана их сноса. В дальнейшем планируется выполнение работ по демонтажу и подготовка стройплощадки к строительству нового комплекса. Площадь пятна под застройку составляет 9.083 квадратных метра.

В новом культкомплексе предусмотрено создание двух основных залов. Планируется, что большой зал будет иметь площадь 1.800 квадратных метров и вмещать в себя от 1.000 до 1.200 зрителей. Площадь прилегающей к нему закулисью составит 400 квадратных метров, включая площади, отведенные под гримерные. Площадь малого зала составит 900 квадратных метров. Он будет рассчитан на 500-700 зрителей, а площадь его закулисной зоны составит 200 квадратных метров.

Ожидается, что Национальный центр современного искусства объединит в себе инфраструктуру целого ряда государственных учреждений культуры и образования. В их число войдут Национальный музыкальный центр Грузии и различные творческие коллективы. Для них там обещают обустроить классы для индивидуальных занятий, пространства для репетиций и выступлений, помещения для хранения инструментов, нотную библиотеку и конечно же административных помещений. Предусмотрен даже пансион для проживания 30 учащихся и 14 преподавателей.

В частности, камерному оркестру «Синфониетта» намерены выделить репетиционный зал площадью 250 квадратных метров, мастерскую по ремонту инструментов и складские помещения. Тогда, как Тбилисской государственной балетной школе имени Вахтанга Чабукиани достанется 4 балетных зала и студии, учебные классы и малая сцена, площадью 450 квадратных метров. Тбилисской труппе современного балета имени Гоги Алексидзе выделят главный репетиционный зал, площадью 300 квадратных метров, а также дополнительные балетные студии.

В новом комплексе приютят также Театр теней при Цхинвальском профессиональном государственном драматическом театре имени Иване Мачабели. Ему достанутся репетиционные залы, общей площадью 250 квадратных метров и зоны для хранения декораций. В новом здании планируется также выделить местечко под репетиционный зал для женского хора.

Найдется место и для вспомогательных и коммерческих объектов — автогаража, или автопарковки, вместимостью не менее 150 автомашин, кафе для сотрудников и благоустроенной рекреационной зоны.

Отмечается, что к объекту предъявляются особые проектные требования, обусловленные его местоположением. Участок под застройку находится в зоне регулирования исторической застройки. Соответственно, архитектурное решение новостройки должно соответствовать регуляциям об охране культурного наследия. Кроме того, объемно-пространственное решение новых «бетонометров» должно быть адаптировано под окружающую городскую среду.

Технические условия также предусматривают полную адаптацию здания для лиц с ограниченными возможностями, установку современных систем отопления, кондиционирования и вентиляции, а также разработку специализированного акустического решения. Оно должно быть разработано с применением 3D-моделирования в соответствии со стандартом ISO 3382-1.

Процесс подготовки проектно-сметной документации разделен на 4 этапа. Первый этап включает оценку технического состояния существующих сооружений и разработку плана сноса, тогда как последующие этапы касаются подготовки проектной документации для нового центра. Общий срок завершения первых трех этапов составляет 12 месяцев с момента подписания договора, а четвертый этап предусматривает осуществление авторского надзора в ходе строительных работ.

Вахтанг Чрдилели

«Smart Press» в Telegram: подписаться

Еще по теме:

Новая жизнь старой киностудии

Кино-небоскреб оказался веслом экс-министра обороны

Вместо старой тбилисской киностудии вырастет небоскреб — ракетка