Проект пятизвездочной гостиницы «Hilton Tbilisi» на улице Мераба Костава, похоже будет доведен до конца. Ее планируется открыть в историческом здании, ранее принадлежавшем Министерству сельского хозяйства Грузии. За реализацию проекта взялся частный узбекский инвестор Шомурод Ильясов. Именно ему принадледжит 75% нового отеля.

Данный проект стартовал более 15 лет назад. За это время объект неоднократно сменил своих владельцев. За последние годы была демонтирована часть старого здания, но при этом был сохранен его внешний вид и парадный фасад. Тогда, как с задней стороны была пристроена современная конструкция. На данный момент на объекте завершены все основные строительно-монтажные работы. Сейчас продолжается отделка и обустройство несущих элементов уже непосредственно внутри самого здания.

Недавно городская мэрия дала добро на продолжение строительства и разрешение на реализацию скорректированного эскизного проекта. При этом, городские власти отказали инвестору в излишней гигантомании. По мнению чиновников, новые пристройки к уже имеющейся конструкции изменит пропорцию здания. Дело в том, что это негативно отразится на общем художественно-архитектурном восприятии данного участка города. В особенности, если учитывать то, что площадь и объем имеющихся новостроек, возведенных за фасадом исторического здания, и без того достаточно велик.

В итоге городская служба архитектуры все же дала разрешение на ряд весение ряда изменений в уже согласованный проект. Они касаются планировки и разметки нескольких этажей, положения лифтов и лестниц, а также размеров примыкающей конструкции. Кроме того, застройщку было предоставлено право провести все необходимые работы по обустройству прилегающей к зданию территории — автодороги, пешеходного тротуара, островка и пандусов.

Сообщается, что общая площадь земельного участка под застройку составляет 4.544 квадратных метра. При этом, подчеркивается, что с точки зрения урбанистики данная территория имеет высокое значение, находясь на важном транспортном узле, соединяющем центральные районы города: Вера, Ваке, Сабуртало, Дидубе и Мтацминда.

Напомним, компания «Granat» взяла на себя обязательства по строительству отеля еще в 2015 году. Она приобрела проект гостиницы у ООО «Georgian Property». По условиям договора новый отель должен был состоять не менее чем из 120 гостиничных номеров. Тогда, как ввод в эксплутацию гостиницы был намечен в течении последующих четырех лет, а именно к 2019 году. Согласно проекту планировалось реконструкция исторического здания. Оно было возведено в стиле «сталинского ампира», на рубеже 1940-1950 годов. В нем должен был разместится пятизвездочный отель международного бренда, рассчитанный не менее чем на 200 гостиничных номеров.

Приоритетом новой гостиницы должно было стать развитие делового туризма в Тбилиси. Проект предусматривал обустройство поздземной автопарковки на 100 машиномест и зеленой террасной зоны. В самом здании гостиницы должен расположиться ресторан, выставочный центр, а также малый и большой конференц-залы. Верхний этаж отеля отведен под оздоровительный центр, фитнес-центр и SPA-центр, со своим бассейном. Сообщалось также, что разработка дизайна отеля была поручена известному итальянскому архитектору Пьеро Лиссони. Примечательно, что ранее «Granat» позиционировался, как инвестпроект латвийского капитала. Позднее появился узбекский инвестор.

Следует отметить, что весной 2024 года произошла смена владельцев компании «Granat». Узбекский инвестор Шомурод Ильясов, которому уже принадлежало 50% компании, приобрел еще 25% долю у грузинского совладельца — Мераба Чихрадзе. Согласно данным Национального агентства публичного реестра Грузии, ООО «Granat» (ИНН: 405068000) было зарегистрировано в 2014 году. Его директором и владельцем 75% доли является гражданин Узбекистана Шомурод Ильясов (Shomurod Ilyasov). Оставшиеся 25% принадлежат ООО «GSA Invest» (ИНН: 404491714). Эта компания была зарегистрирована в 2015 году. Ее директор — Ираклий Замбахидзе, а владелец 100% доли — Дмитрий Абдушелишвили.

Примечательно, что долгострой в лице «Hilton Tbilisi» является далеко не единственным законсервированным памятником городской архитектуры. В этот список входят бывшие здания Миниюста — на проспекте Руставели, исторической гостиницы «Ветцель» — на проспекте Агмашенебели, а также кинотеатров «Руставели» и «Аполло».

Вахтанг Чрдилели

«Smart Press» в Telegram: подписаться>>>

Еще по теме:

Отель Hilton Tbilisi превратился в долгострой

В Тбилиси появится первый отель бренда Canopy by Hilton

В Тбилиси открывается 14-этажный отель «Hilton Garden Inn»

В Тбилиси будет построен уже третий по счету отель «Hilton»

Hilton добрался до Кахетии