Старый Тбилиси украсит новый шедевр в стиле постапокалиптики. Рядом со старинными зданиями XIX и начала XX в стиле классицизма, модерна и даже готики появится сооружение в техно-стиле XXI века — из стекла и бетона, щедро украшенное ржавым железом. Речь идет об очередном строящемся отеле под именем «Crown Plaza». Его возводят в Сололаки, на улице Ладо Асатиани — в двух шагах от исторического здания тифлисского пансиона благородных девиц.
Отель «Crown Plaza» строит компания «Old City Group». Ей не только удалось согласовать в городскими властями проект конструкции, который явно не соответствует внешнему облику и архитектурному стилю данной местности, но и добиться «индульгенции» за нарушение взятых на себя обязательств. Речь идет о требовании сохранения старинного винного погреба, обнаруженного на месте прежнего здания, снесенного компанией. По итогом судебных тяжб и серии разбирательств по инстанциям ей утвердили измененный проект и наделили правом возобновления строительстава.
В соответствии с утвержденным проектом, новое здание будет 7-этажным. При этом, 5 его этажей будут надземными, а еще 2 — поздемными. Общая площадь по застройку составляет 1.597 квадартных метров. Сам отель будет состоять из 75 гостиничных номеров. Пожалуй единственным плюсом новостройки станет рекреационное пространство, которое несколько отделит историческую застройку улицы от явного новодела. К тому же, инвестор обещает восстановить разрушенный им старинный винный погреб, со своими сводчатыми кирпичными и каменными стенами. Строительство «Crown Plaza» планируется завершить за 23 месяца, а открытие отеля намечено на лето 2026 года.
— «В части демонтированного здания был обнаружен старинный винный погреб. Он был сложен из старого кирпича и тесанного камня. Его структурная устойчивость находилась в плохом состоянии. Планируется реконструкция погреба. Ему предстоит стать одной из основных частей архитектурной концепции объекта», — отмечается в описании проекта.
Следует отметить, что само прежнее здание, располагавшееся на месте строящейся гостиницы не имело защитного статуса памятника архитектуры. Оно было снесено застройщиком еще в 2019 году. В процессе демонтажа под зданием и был обнаружен старый сводчатый погреб, вероятно еще более раннего периода, чем само здание. Городские власти потребовали сохранить его. Однако в процессе сноса был разобран и погреб. Застройшик оправдал свои действия ненадежностью конструкции и обещал сохранить аутентичные материалы для последующей реконструкции погреба.
Начиная с 2022 года строительные работы были приостановлены решением Тбилисского городского суда. В отличи от столичной бюрократии, суд обратил внимание на то, что территория под застройку находится рядом с памятниками культурного наследия. В частности, речь идет о зданиях по адресам: улица Ладо Асатиани №15, №16, №18 и №24. Соответственно вся этая зона находится в ареале защиты памятников исторического наследия.
Согласно данным Национального агентства публичного реестра Грузии, ООО «Old City Group» (ИНН: 405280306) было зарегистрировано в 2018 году. Директор компании — Георгий Тавдишвили, а совладельцами являются четыре физлица: Георгий Тавдишвили — 25% и Георгий Гвелесиани — 25%, а также Темур Устиашивли — 25% и Темур Бицадзе — 25%.
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться>>>
Еще по теме:
В Тбилиси могут изуродовать еще одно историческое здание
