Проект 44-этажного небоскреба на территории старой тбилисской киностудии надела много шума. Как его только уже не прозвали: ракетка, мухобойка и даже весло. Выяснилось также, что за новой высоткой стоит бывший министр обороны Грузии Ираклий Аласания. В последние годы он перекочевал из политики в бизнес.

Проект строительства нового многофункционального центра реализует компания «Sodi Investment», а ее делами заведует бывший глава МО. Известно, что за девелоперской компанией «Sodi Investment» стоят интересы французского бизнесмена Доминика Романо (Dominique Romano). Его инвестиционная группа — «Guibor» активно оперирует в Грузии начиная с 2018 года. В число ее проектов входит также возведение торгового центра и отеля на 150 гостиничных номеров, расположенных неподалеку от Кутаисского международного аэропорта.

На фоне высокого общественного резонанса компания «Sodi Investment» распространила специальное заявление. В нем она выразила готовность сохранить историческое здание старой киностудии. Кроме того, компания отметила, что окончательный проект небоскреба пока еще не утвержден.

— «Компания «Sodi Investment» и ее учредитель — французская инвестиционная группа «Guibor» с большим уважением относятся к объектам культурного наследия. Их сохранение является одним из главных приоритетов нашей деятельности. Так обстоят дело и со зданием киностудии. В последние десятилетия это здание не эксплуатировалось. Сейчас оно нуждается в капитальном ремонте. Впоследствии оно обретет для себя уже новую функцию», — указано в заявлении компании «Sodi Investment».

— «С целью выявления лучшей архитектурной концепции на указанной территории компания «Sodi Investment» в сотрудничестве с управляющей компанией «LSG Solutions» в 2023 году объявило открытый конкурс. В рамках указанного конкурса полученные работы оценивало независимое жюри, состоящее из ведущих специалистов в этой области. На данном этапе идет детальная проработка выявленной по итогам конкурса концепции проекта — победителя. Поэтому сам проект еще не был представлен на утверждение в соответствующую службу Мэрии Тбилиси.
Архитектурная компания «Stipfold» вообще не представила на конкурс растиражированный в масс-медиа проект. Этот проект не видели ни в жюри конкурса, ни в нашей компании. Соответственно он не был рассмотрен, а тем более утвержден нами как в архитектурном, так и в девелоперском плане», — пояснили в «Sodi Investment».

Следует отметить, что ранее проект 44-этажного небоскреба на территории старой тбилисской киностудии обнародовала архитектурная компания «Stipfold».

— «Cinema City переосмысливает городской пейзаж Тбилиси, объединяя сохранение исторического наследия с дизайном будущего. Построенный на компактном участке площадью 700 квадратных метров, проект тщательно соответствует строгим нормам городского планирования, но при этом использует смелые архитектурные решения. Вертикальная ориентация здания и динамичная ось Восток — Запад создают постоянно меняющийся силуэт, который подчеркивает горизонт города. Фасад, построенный из белого фибробетона и открытого металлического каркаса, рассчитан как на долговечность, так и на эстетическую эволюцию. Эти материалы подчеркивают структурную целостность здания и способствуют уникальному взаимодействию текстур. Центральным элементом проекта является небесный мост, соединяющий старый кинотеатр с высотным зданием. Это возвышенное общественное пространство, куда можно попасть на панорамном лифте. С него открывается вид потрясающий вид на город, а также на рекреационную зону и пространство для отдыха, делая его привлекательным для посещений», — указано в описании проекта.

— «Внутри комплекса расположен атриум исторического кинотеатра. Он будет обновлен благодаря стеклянной крыше и обильному озеленению, создав яркие пространства для розничной торговли, ресторанов и общения. По обе стороны возвышаются застекленные коммерческие помещения с террасами, образующими многофункциональные зоны. Интерьер небоскреба отражает его смелый внешний вид. Жителей приветствует минималистичный вестибюль, а на верхних уровнях расположены бассейны SPA-центра и места для отдыха, откуда открывается панорамный вид на Тбилиси. Дизайн проекта ориентирован на интеграцию современной функциональности с ощущением открытости, обеспечивая плавный переход между внутренней и наружной средой. «Cinema City» — это больше, чем просто здание. Это центр культурной, социальной и архитектурной эволюции, соединяющий прошлое Тбилиси с его будущим», — отметили разработчики проекта.

Напомним, что бывшая тбилисская киностудия находится в центре Тбилиси, по адресу: проспект Давида Агмашенебели №164. Она занимает значительную территорию — более трех гектаров. Именно там были открыты первые павильоны киностудии «Грузия-фильм». Они были возведены в 1927-1930 годах, по проекту архитектора Михаила Бузоглы. Бывший павильон киностудии является памятником культурного наследия. Ожидается, что историческое здание павильона киностудии не будет снесено. Просто небоскреб будет стоять рядом и нависать над ним.

Согласно данным Национального агентства публичного реестра Грузии, ООО «Sodi Investment» (ИНН: 404547380) было зарегистрировано в 2017 году. Его директором является экс-министр обороны Ираклий Аласания, а владельцем 100% доли — АО «Guibor», зарегистрированное во Франции в 1988 году. Бывший министр обороны возглавляет компанию с французским капиталом уже семь лет — с момента ее основания. В целом он числится директором семи различных компаний.

Вахтанг Чрдилели

«Smart Press» в Telegram: подписаться

Еще по теме:

Вместо старой тбилисской киностудии вырастет небоскреб — ракетка

Над пантеоном писателей и общественных деятелей вырастет небоскреб

В Тбилиси появится великолепная семерка небоскребов со своей вавилонской башней

Четверка арабских инвесторов построит пару небоскребов в Тбилиси