Строительные и ремонтные работы в стране еще больше подорожают. В результате цены на жилую и коммерческую недвижимость и расходы по ее эксплуатации возрастут. Граждане и бизнес ощутят разницу начиная с февраля 2025 года. Причина — упразднение льгот для малого бизнеса.
За последние годы стоимость оплаты труда в строительном секторе и без того значительного выросла. Это стало итогом мощного потока трудовой миграции за рубеж, стартовавшего с окончанием пандемии, что вызвало острый дефицит кадров. Сказалось также резкое увеличения стоимости жизни в стране. В результате цена рабочих рук подскочила в среднем на 20%-50%.
Сейчас к этому добавляются еще и новые аппетиты государственного бюджета. Плутократия и клептократия судорожно ищет для себя новые источники доходов. Ведь, вместо оптимизации расходов госказны и обуздания чрезмерных аппетитов бюрократии, госбюджет 2025 года был сверстан даже заметно щедрее предыдущего.
Бюрократия хочет перекрыть лазейки, ранее позволявшие строительному сектору оптимизировать расходы на оплату труда. Они рассчитывают так извлечь из экономики примерно еще 200 миллионов лари.
Дело в том, что многие девелоперы и строительные компании зачастую оформляли подряды с отдельными физическими лицами, проводя их как сделки с малыми предпринимателями. Ведь, для малого стройбизнеса существовал льготный режим. До сих пор они платили всего лишь 1% с полученных от заказчика средств.
Для сравнения, если бы тот же заказ проводился в качестве зарплаты, то на него распространялась бы 20-процентная ставка подоходного налога, не считая еще и пенсионный сбор. Причем, на деле эти 20%, высчитываются по хитрой формуле. Тем самым, эти 20% чудесным образом превращаются уже в 25% реальных расходов.
Как указано в проекте внесения изменений в постановление Правительства Грузии за №415 от 20 декабря 2010 года «О специальных режимах налогообложения»: «льготный режим налогообложения для малых предпринимателей, занятых в сфере строительного бизнеса, больше не будет распространяться при выполнении заказов со стороны организаций и предприятий и индивидуальных предпринимателей».
Исполнительные власти собирались ввести в силу изменения начиная уже с 01 января 2025 года. Тогда как бизнес вообще не был заранее проинформирован о подобном сюрпризе со стороны властей. Безусловно, налоговые инновации внесли бы сумятицу в их работу за две с небольшим недели до наступления нового года.
В итоге законодатели сжалились над бизнесменами и решили отсрочить новые поборы на месяц — до 01 февраля 2025 года. При этом, для предпринимателей со статусом малого бизнеса, работающего в сфере строительства, при выполнении заказов физических лиц по-прежнему сохраниться льготная ставка налогообложения в размере 1%.
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
Мечтуны вышли на тропу войны против курильщиков
С начала пандемии тбилисская недвижимость подорожала на 48%
Новые нормы добавили еще 60 долларов к цене метра новостроек
Энергомантры евробюрократов добрались до Грузии
Фискальные власти подложили свинью грузинскому рынку недвижимости
