Инвесторы из ОАЭ застроят парк в Крцаниси и откроют яхт-клуб в Гонио
Появились первые подробности многомиллиардной сделки, заключенной между грузинскими властями и арабской компанией «Emaar». Выяснилось, что стороны подписали меморандум о взаимопонимании на более скромную сумму. Грузинский инвестиционный портфель группы «Emaar» составит порядка 5.500.000.000 долларов, вместо анонсированных 6 миллиардов. Об этом сообщает информационное агентство «Emirates News Agency».
Непосредственной реализацией обоих грузинских проектов займется ее дочерняя структура — девелоперская группа «Eagle Hills». Речь идет о двух флагманских проектах на территории парка Крцаниси — в Тбилиси (Tbilisi’s Krtsanisi Park) и в районе Гонио — в Батуми (Gonio Marina).
— «Расположенный на живописном берегу реки Кура парк Крцаниси занимает площадь в 590 гектаров. Из них 170 гектаров отведено под зеленые насаждения. Многофункциональный комплекс «Tbilisi’s Krtsanisi Park» будет сочетать в себе роскошные резиденции, торговые площади, премиальный SPA и Wellness центр, предлагая идеальный баланс городской изысканности и природного спокойствия. Путем интеграции обширных парков и экологически чистых методов проект направлен на то, чтобы сделать Тбилиси эталоном устойчивой городской жизни в регионе», — указано в описании проекта «Tbilisi’s Krtsanisi Park».
— «Многофункциональный комплекс «Gonio Marina» с видом на нетронутые берега Черного моря представляет собой прибрежный комплекс площадью 260 гектаров, который обещает превратить Батуми в новое глобальное направление. В проект входит район пристани для яхт мирового класса, окруженный брендовыми резиденциями, люксовыми отелями, торговыми парками и обширными открытыми пространствами. Ориентируясь на экологичный образ жизни и экологически чистый дизайн, «Gonio Marina» предлагает панорамные виды на побережье и высококлассный образ жизни, одновременно повышая привлекательность Батуми как популярного туристического и инвестиционного центра», — отмечается в описании проекта «Gonio Marina».
— «Смелое видение «Eagle Hills» согласуется со стремлением Грузии улучшить свою городскую инфраструктуру и инициативы устойчивого развития. Оба проекта создадут тысячи рабочих мест, укрепят секторы недвижимости и гостеприимства, а также привлекут растущее число иностранных посетителей, создавая волновой эффект экономических бенефитов. Проекты направлены на обеспечение устойчивости и инноваций в стране, развивая высококачественные объекты и улучшая экономические условия Грузии», — подчеркнули в компании «Eagle Hills».
В настоящее время девелоперская компания «Eagle Hills», являющаяся дочерней структурой группы «Emaar» реализует проекты в 12 странах мира: ОАЭ, Сербии, Омане, Марокко, Латвии, Иордании, Венгрии, Эфиопии, Хорватии, Бахрейне, Албании, а с недавних пор и в Грузии.
Следует отметить, что инвестиции «Emaar/Eagle Hills» являются далеко не первым вложением капитала ОАЭ в грузинскую экономику. Первые капвложения из Объединенных Арабских Эмиратов поступили в страну еще в 1997 году. С тех пор инвесторы из ОАЭ уже вложили в Грузию примерно 2.200.000.000 долларов.
Больше всего инвестиций из Эмиратов было зафиксировано в 2017 году. Тогда было вложено 256.000.000 долларов. К примеру, объем прямых частных инвестиций ОАЭ в 2023 году был скромнее — всего 109.000.000 долларов. Крупнейшим инвестором из ОАЭ в Грузии до сих пор считался представитель королевской семьи ОАЭ — министр толерантности и сосуществования ОАЭ шейх Нахайян бен Мубарак Аль Нахайян (Nahyan bin Mubarak Al Nahyan).
Сейчас в число грузинских активов капитала из ОАЭ входят: коммерческий банк «Terabank», две тбилисские гостиницы — «The Biltmore Tbilisi Hotel» и «Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace»,
столичный торговый центр «Tbilisi Mall», сеть супермаркетов «Carrefour», а также логистический центр «Tbilisi Dry Port».
В частности, 65% акций АО КБ «Terabank» принадлежат шейху Нахайян бен Мубарак Аль Нахайяну, а еще 30% — другим членам королевской семьи. Владельцем отеля «The Biltmore Tbilisi Hotel» является компания «Dabi Group», принадлежащая шейху Нахайян бен Мубарак Аль Нахайяну.
Еще одна гостиница — «Sheraton Grand Tbilisi Metechi Palace» находится в собственности компании из ОАЭ «Ras Al Khaimah Investment Authority». Торговый центр «Tbilisi Mall» принадлежит девелоперской компании из ОАЭ «Rakeen Development». И, наконец сеть гипермаркетов «Carrefour» работает на основе франшизы и является собственностью компании из ОАЭ «Majid Al Futtaim Hypermarkets».
Что же касается строящегося сухого порта «Tbilisi Dry Port», то данный проект реализуется совместно с компанией из ОАЭ «Abu Dhabi Ports Company».
Вахтанг Чрдилели
«Smart Press» в Telegram: подписаться
Еще по теме:
Инвестор из ОАЭ вложит 6 миллиардов долларов в девелоперские проекты Грузии
Сухой порт откроет шлюзы в сентябре 2024 года
