На грузинском бальнеологическом курорте Цхалтубо обещают открыть первый отель престижного бренда «Hilton». За реализацию такой амбициозной задумки взялся грузинский холдинг «Aka». Ожидается, что новый отель будет состоять из 122 гостиничных номеров, а своих первых постояльцев он примет к 2028 году. Стоимость инвестиционного портфеля проекта составляет сумму в размере 18 миллионов евро.

По словам инвестора Джаматы Чарквиани, договор между сторонами о реализации проекта был оформлен еще 04 июня 2025 года, а недавно в «Bioli» прошла его презентация. В ней приняли участие представители 35 стран мира. Отель строится на базе бывшего санатория «Тбилиси». Его здание было возведено в 1951 году по проекту советских архитекторов Ольтаржевского и Соболевского.

— «Строительные работы на территории санатория «Tbilisi» уже начаты и будут завершены через 2,5 года. Речь идет об инвестициях в размере 18 миллионов евро. Это будет отель бренда «Hilton», состоящий из 122 гостиничных номеров и всей соответствующей инфраструктуры. В их числе будут не только стандартные гостиничные номера, но и номера класса люкс и даже президентский номер», — рассказал Джамата Чарквиани.

Напомним, что здание и территория бывшего санатория «Тбилиси» были приобретены у государства в рамках реализации программы «Новая жизнь Цхалтубо». Сумма сделки составила 3.152.000 лари. Покупатель обязался в течение 55 месяцев начиная с 01 января 2023 года, открыть отель, рассчитанный как минимум на 110 гостиничных номеров, а также вложить инвестиции на сумму не менее 9.426.900 лари.

Сообщается, что холдинг «Aka» работает в сфере девелопмента, продаж и управления недвижимостью. Согласно данным Национального агентства публичного реестра Грузии в стране есть несколько компаний под брендом «Aka», в которых фигурирует имя бизнесмена Джамата Чарквиани.

Одной из них является ООО «Aka» (ИНН: 402039744), зарегистрированное в 2016 году. Его директор: Лаврентий Джинчарадзе, а владельцы: Джамата Чарквиани — 97% и Лаврентий Джинчарадзе — 3%. Еще одной компанией с точно таким же именем является ООО «Aka» (ИНН: 402039753). Оно тоже зарегистрировано в 2016 году. Его директор все тот же Лаврентий Джинчарадзе, а владельцы: Джамата Чарквиани — 96,9% и Лаврентий Джинчарадзе — 3,1%. Эта компания реализует девелоперские проекты в тбилисском районе Дигоми. Третьей компанией с похожим названием является ООО «Aka +» (ИНН: 205259717), которая была зарегистрирована в 2008 году. Ее директор Александр Нишнианидзе, а владелец 100% доли — Джамата Чарквиани. И, наконец еще один член семейства компаний «Aka» — ООО «Aka Airlines» (ИНН: 405766121), зарегистрированное в 2025 году. Его директор — Давид Мазмишвили, а владельцы: Джамата Чарквиани — 50% и ООО «Aka» — 50%.

СПРАВКА «Smart Press»

Курорт Цхалтубо расположен в регионе Имерети, в Западной Грузии. Цхалтубо расположен неподалеку от города Кутаиси и Кутаисского международного аэропорта, а также поблизости от знаменитой пещеры «Тетра Мгвиме».

Курорт Цхалтубо славится радоновыми, хлоридно-гидрокарбонатно-сульфатными, натриево-магниево-кальциевыми водами. Они подходят для лечения болезней кровообращения, костно-мышечной системы, заболеваний сердечно-сосудистой системы, центральной и периферической нервной системы, гинекологических и кожных заболеваний. Суммарный дебит вод — до 220 литров в секунду. Воды: азотные, термальные (34-35°C), слаборадоновые (от 2 до 22 ед. Махе), сульфатно-гидрокарбонатно-хлоридные кальциево-магниевые кислые (pH 7,2). В их составе имеется также кремнезём, органические вещества и микроэлементы.

Первые упоминания о Цхалтубо относятся к VII веку. В XII—XIII веках город уже упоминается как лечебный пункт. Первые упоминания о нем в изданиях «Берлинского общества природы» датированы 1782 годом. В 1787 году российский академик Паллас обработал и издал на немецком языке «Путевые заметки» Гюльденштейна о Цхалтубо, а в 1809 году «Путевые заметки» Гюльденштейна были переведены с немецкого на русский язык. После этого в русской литературе появляются заметки о минеральных водах Цхалтубо. В 1815 году известный учёный фон Клапорт в Берлине издаёт труд о Цхалтубо и свойствах его минеральных вод. В 1898 году Струве после химических анализов источников минеральной воды причислил её к индифферентным источникам.

В 1920-ые годы источники переходят под контроль государства и получают функцию бальнеологического курорта. Бурное развитие курорта началось в 1926 году. В 1931 году курорт посетил генеральный секретарь ЦК ВКП (б) Иосиф Сталин. Вождь мирового пролетариата лечил в Цхалтубо болезни ног. В 1931-1932 годах в Цхалтубо провели научно-исследовательские и гидрогеологические исследования. Очередной проект развития курорта был представлен в 1936 году архитектором Северовым. В 1950-1951 годах архитекторами Заалишвили и Кедия был разработан генплан, по которому Цхалтубо был разделён на бальнеологическую, санитарную и жилую зоны.

В советские годы в городе Цхалтубо были построены 19 санаториев и пансионатов. В их числе санаторий «Дружба» (архитектора Лентовского, 1937-1940 годов), «Тбилиси» (архитекторов Ольтаржевского и Соболевского, 1951 год), «Имерети» (архитекторов Месхишвили и Джанелидзе, 1961 год), а также 9 комплексов с лечебными ваннами, курортный парк, филиал научно-исследовательского института курортологии и физиотерапии.

Город Цхалтубо расположен на восточной холмистой окраине Колхидской низменности, в долине реки Цхалтубо, впадающей в реку Губисцкали — правый приток реки Риони. С северо-востоку к городу примыкают отроги Самгуральского хребта Большого Кавказа. Окружающие холмы покрыты лиственными лесами. В курортном парке Цхалтубо представлено около 100 разновидностей субтропической флоры. Кроме того, Цхалтубо есть много насаждений сосновых, а также плодовых и декоративных культур.

Климат — субтропический и влажный. Зима очень мягкая, бесснежная. Средняя температура января: +5 C°. Лето очень тёплое, солнечное, умеренно влажное. Средняя температура августа: +24 C°. При преобладании тёплых влажных ветров с Чёрного моря иногда устанавливается так называемая влажнотропическая погода. Обычно это бывает в августе. При восточных ветрах типа фёнов, наоборот, отмечается жаркая и сухая погода. Осень — продолжительная, тёплая и солнечная. Число часов солнечного сияния — свыше 2.000 в год.

Анна Вахтангишвили

«Smart Press» в Telegram: подписаться

Еще по теме:

Тбилисский отель Hilton вновь сменил владельца

В Тбилиси появится первый отель бренда Canopy by Hilton

В Тбилиси открывается 14-этажный отель «Hilton Garden Inn»

Hilton добрался до Кахетии

В Тбилиси будет построен уже третий по счету отель «Hilton»

В Цхалтубо обновился крупнейший санаторий и открылся новый ресторан

Санаторий Цхалтубо продан инвесторам из Египта и Катара

Цхалтубо составит конкуренцию Баден-Бадену, Карловым Варам и Монтекатини-Терме