Первый на Кавказе бутик-городок откроется в сентябре 2023 года
Открытие первого в Грузии и на всем Южном Кавказе бутик-городка «Tbilisi Outlet Village» (TOV) намечено на сентябрь 2023 года. Ранее его открытие планировалось на 2022 год, но затем сроки были отложены. Об этом сообщил управляющий партнер компании «Georgian Outlet and Resorts Group» Гуга Цанава.
Его компания осуществляет реализацию проекта TOV. Он разместится на территории в 10 гектаров, в районе Лило — в пригороде грузинской столицы. Общая инвестиционная стоимость проекта составляет сумму в размере 100 миллионов долларов США. В настоящее время на месте активно ведутся строительные работы.
— «На сроки запуска проекта повлияли глобальные факторы. В их числе инфляция, проблемы с логистикой, война в Украине. Для преодоления логистических сложностей «Domus Group» использовала новую методологию строительства. Необходимые металлоконструкции были завезены из Дубая, а затем собраны на месте. Сейчас уже ведутся стандартные строительные работы, а сам процесс перешел в легкую фазу. Через 4-5 месяцев работы завершатся и брендовые магазины получат возможность заняться дизайном своих фирменных магазинов», — рассказал Гуга Цанава.
По его словам, благодаря активной коммуникации «Georgian Outlet and Resorts Group» на международном рынке в страну войдут еще 22 новых бренда.
— «Несмотря на то, что строительство бутик-городка еще не завершено, переговоры с 70% брендов уже завершены и даже оформлены контракты. Благодаря проекту «Tbilisi Outlet Village» в страну войдут многие новые бренды. К примеру, «Pinko», «Patrizia Pepe», «Donna Karan» и некоторые другие прняли решение открыть свои фирменные магазины в Грузии именно после начала переговоров с нами. Дело в том, что бренды не заходят в зону Outlet, если они не представлены на местном рынке сбыта. Мы помогали им найти инвесторов, партнеров, договориться с ритейлерами. Такой подход себя оправдал. В страну вошли еще 22 новых бренда, которые ранее даже не планировали этого делать. Их продукция будет представлена в торговых центрах и в фирменных магазинах Тбилиси, а также конечно же в нашем бутик-городке. В целом же в «Tbilisi Outlet Village» будут продаваться товары 120 мировых брендов», — отметил управляющий партнер компании «Georgian Outlet and Resorts Group».
— «Наша стратегия заключается в том, чтобы привлечь бренды среднего и высокого ценового сегмента. Именно поэтому нам пришлось отказать многим брендам, которые тоже хотели с нами сотрудничать. Как правило, бренды высокого уровня не хотят заходить в моллы, а предпочитают открывать свои фирменные магазины в престижных локациях. Для этого они ищут подходящие места на проспектах Руставели и Чавчавадзе и в этом мы им также помогаем», — пояснил Гуга Цанава.
Следует отметить, что реализация проекта «Tbilisi Outlet Village» имеет важное значение для экономического развития страны. Ожидается, что годовой оборот бутик-городка составит десятки миллионов долларов, что отразиться на росте налоговых поступлений в госказну. Кроме того, проект увеличит привлекательность туристического потенциала страны и столицы. Это позволит активно развивать индустрию шоппинг-туризма, что скажется на росте доходов секторов ритейла и туризма. Ведь, как показывает международный опыт, данное направление содействует продлению периода пребывания в стране иностранных визитеров.
Планируется, что в TOV будут представлены до 120 ведущих мировых брендов одежды, обуви и модных акссесуаров средней и высшей ценовой категории. На первом этапе предусмотрено привлечение до 80 брендов. Позднее к ним добавятся еще 40 мировых брендов. «Tbilisi Outlet Village» займет довольно обширную территорию в 10 гектаров, на которой будет построено свыше 22.000 квадратных метров коммерческих площадей и объектов инфраструктуры.
Строительная и девелоперская компания «Domus» намерена инвестировать в реализацию проекта около 70 миллионов лари. Финансовым партнером проекта является АО КБ «TBC Bank». Тогда, как управлением торговым пространством займется американская компания «TORG». Она входит в мировой топ-лист компаний по управлению Outlet городками.
«Tbilisi Outlet Village» спроектирован одной из самых известных в мире архитектурных компаний из Испании. В числе ее проектов мадридский стадион «Estadio Santiago Bernabéu», а также известные Outlet городки: «La Roca Village», в Барселоне и «Las Rozas Village Outlet Madrid», в Мадриде.
Архитектурная концепция «Tbilisi Outlet Village» предусматривает постройку фактически целого городка — со своими пешеходными улочками, зонами отдыха, инфраструктурой, автопарковкой, кафе, барами, ресторанами, а также десятками фирменных бутиков. При этом, каждое здание будет иметь свой уникальный фасад фасад, отличающийся от фасадов других объектов.
До 70% построек будет возведено в грузинском стиле, а остальные — в современной ервопейской манере. В дизайне архитектуры будут использованы аутентичные грузинские декоративные элементы. В объектах общественного питания, размещенных в «Tbilisi Outlet Village» будут представлены отличные друг от друга кулинарные концепции. Это даст возможность визитерам получить уникальный гастрономический опыт и новые ощущения. Для популяризации культуры грузинского виноделия будет открыт винный бар, со своей оригинальной концепцией.
Напомним, что «Tbilisi Outlet Village» откроется в районе Лило, по соседству с зоной таможенного оформления Минфина Грузии, у автотрассы E60. Неподалеку от «Tbilisi Outlet Village» расположен Тбилисский международный аэропорт.
«Smart Press» в Telegram: подписаться>>>
Еще по теме:
В Грузии откроется первый в регионе бутик-городок
Грузинский сектор фешн-ритейла ставит рекорды продаж за последние 10 лет
В Тбилиси открылся первый фирменный магазин мужского бренда Pal Zileri
В Тбилиси откроется брендовый магазин очков Sunglass Hut
На грузинский рынок зашли еще пять новых брендов одежды
